Casa com 4 Quartos à venda, 230m² - Piratiningá

OPORTUNIDADE ÚNICA EM PIRATININGA. CASA DUPLEX PRONTA PARA MORAR A POUCOS PASSOS DA PRAIA. Excelente casa localizada na segunda quadra da Praia de Piratininga, em rua sem saída, tranquila e segura, próxima ao posto policial. Um imóvel diferenciado, com avaliação acima do valor pedido, representando uma oportunidade real de compra direta com o proprietário. Construída em centro de terreno com 360 metros quadrados, a casa é elevada em relação ao nível da rua, garantindo mais privacidade e proteção contra umidade. Conta com sol da manhã, ótima ventilação natural e iluminação externa moderna em LED com fotocélula. No térreo possui ampla sala em dois ambientes, cozinha espaçosa com armários, copa, banheiro, despensa, área de serviço, varandas e um cômodo adicional versátil que pode ser utilizado como home office, quarto ou sala de apoio. No segundo pavimento são três quartos, sendo uma suíte com varanda e agradável vista para o verde, além de um banheiro social amplo. Todos os quartos contam com ar condicionado. O imóvel possui ainda um anexo independente nos fundos com quarto, banheiro, varanda e terraço coberto, ideal para hóspedes, home office ou até geração de renda extra. Entre os diferenciais estão a garagem coberta separada do corpo da casa e cercada, ideal para quem possui pets, cisterna com sistema automático de bombeamento, poço com bomba para irrigação, limpeza e lavagem de veículos, além de árvores frutíferas no terreno e canil. A localização oferece fácil acesso a transporte público, com ponto de ônibus e BHLS Oceânica 1 na Avenida Acúrcio Torres a poucos passos, além da proximidade com a praia, comércio local e serviços. A documentação está regular na prefeitura, com IPTU anual quitado. O imóvel está vazio e pronto para morar. O proprietário estuda possível permuta por apartamento em Icaraí, Itacoatiara ou na Praia de Piratininga. Venda direta com o proprietário. Uma casa completa, espaçosa e muito bem localizada, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida perto da praia. -