Casas para venda com e 4 quartos, 351 m² - Piratininga

🏡 Descrição completa da casa – Pronta pra Morar ! 📍 Casa à venda em Piratininga, área nobre – Niterói/RJ 💰 Valor de anúncio: R$ 1.300.000 📐 Área construída: 351 m² 📏 Terreno total: 370 m² ✅ Documentação toda ok. Pronta pra financiar. Nada pra reformar. 🌟 Diferenciais da localização 5 minutos da Praia de Piratininga e Lagoa de Camboinhas Próxima ao Shopping Itaipu Multicenter Farmácias, mercados, bancos, escolas e bares a poucos minutos Trevo de Piratininga logo ao lado Rua asfaltada, residencial e tranquila Zona valorizada de Niterói — ideal tanto pra morar com conforto quanto pra investir com retorno. 🧱 Estrutura da casa Piscina com chuveirão Área gourmet com churrasqueira, pia, sauna Canil grande Garagem para 4 carros (2 cobertos) 1 quarto e 2 banheiros completos no anexo da piscina, com lavanderia Térreo: Sala em “L” ampla Copa Cozinha Adega Banheiro social completo 1 suíte no térreo (ótima para acessibilidade) Segundo andar: 3 suítes: 1 com varanda 1 com armário embutido de madeira 1 suíte master com closet e varanda grande Segurança e comodidade: Portão automático Cerca elétrica Circuito de câmeras externo Energia solar (900W) IPTU: R$ 588/mês 🧩 Ideal para quem? ➡️ Famílias que querem espaço, natureza, tranquilidade, boas escolas e estrutura completa com tudo perto. ➡️ Investidores que enxergam valor no metro quadrado, liquidez e facilidade pra revenda ou aluguel. -