Casa com 4 Quartos à venda, 309m² - Planalto

Casa Geminada em condomínio com 4 Quartos à Venda, 309m², Planalto, próximo à Avenida Doutor Cristiano Guimarães Casa Geminada no condomínio Granja Verde - 4 Quartos sendo 1 Suíte - 4 Vagas - Planalto Nível da rua: Garagem para 4 carros; Área Gourmet com Churrasqueira; Deck de madeira onde pode ser instalada uma piscina; Sala para 2 ambientes; Cozinha com cooktop; Área de lavanderia; Banheiro social; 1 Quarto; 1º Pavimento: 1 Suíte com Closet e Jardim de Inverno (que pode ser transformado em varanda); 2 Quartos com Varanda; Banheiro social; Área total de 329,85m² sendo 185m² de área construída; Destaques do imóvel: Localizado na melhor rua do condomínio com vista para a mata preservada, pré disposição para instalação de ar condicionado em todos os ambientes, aquecimento solar instalado em todas as torneiras e chuveiros, pré disposição para instalação de piscina e energia fotovoltaica. Localização privilegiada O Condomínio Granja Verde está estrategicamente localizado no bairro Planalto, região da Pampulha em Belo Horizonte (MG). Situado na Av. Dr. Cristiano Guimarães, uma das principais artérias do bairro, o condomínio oferece fácil acesso a importantes vias urbanas e centros comerciais da capital mineira. Entre as principais vias de acesso estão: Av. Cristiano Machado – uma das principais avenidas de ligação da cidade, com trânsito rápido para o Centro de BH, estação do Metrô (Vilarinho), Centro Administrativo de Minas Gerais e Linha Verde (MG-010). Av. Dom Pedro I – facilita o acesso à orla da Lagoa da Pampulha e conecta rapidamente a regiões como Itapoã, São Luiz e Santa Amélia. Linha Verde (MG-010) – rota expressa para o Aeroporto Internacional de Confins e cidades da Região Metropolitana. Av. Pedro I / Av. Waldomiro Lobo – conexões úteis para bairros como Caiçara, Jaraguá e região da Pampulha. Já nas imediações diretas, destacam-se ruas tranquilas e residenciais como: Rua José Bites Peixoto – via interna que liga diretamente à portaria do condomínio. Rua Henrique Gorceix e Rua Professor Álvaro Salles – comércios locais, escolas e fácil trânsito. Rua das Gaivotas e Rua Doutor Álvaro Camargos – importantes dentro do bairro, conectando à Cristiano Machado e à região norte da cidade. Além disso, o bairro conta com completa infraestrutura: supermercados, escolas (públicas e particulares), academias, farmácias, padarias e unidades de saúde – tudo a poucos minutos de caminhada ou carro.