Casa com 4 Quartos à venda, 142m² - Pontal de Santa Marina

Casa no Pontal de Santa Marina: Privacidade e Conexão com a Natureza Esta residência em Caraguatatuba, localizada no bairro Pontal de Santa Marina, destaca-se por oferecer uma experiência de moradia que une segurança, silêncio e contato direto com o verde. É o imóvel ideal para quem busca um refúgio particular dentro de um bairro planejado. Localização e Divisa com Área de Preservação Situada estrategicamente ao final de uma rua sem saída, a casa usufrui de um nível de privacidade elevado. A ausência de fluxo de veículos garante um ambiente silencioso, seguro para o convívio familiar e com uma vizinhança restrita. O diferencial mais relevante é o posicionamento adjacente a uma Área de Preservação Permanente (APP). Ter a natureza como vizinha de muro proporciona uma temperatura mais amena, ar puro e a garantia de que a vista e a privacidade lateral serão preservadas, sem o risco de futuras construções obstruindo a conexão com a área verde. Espaço e Dimensões do Terreno No mercado imobiliário local, o espaço é um fator de valorização. Enquanto o lote padrão no Pontal de Santa Marina possui 360 metros quadrados, esta propriedade conta com um terreno de 460 metros quadrados. Essa metragem extra oferece liberdade para projetos de ampliação, construção de área de lazer personalizada ou jardins, complementando os 142 metros quadrados de área construída. Distribuição dos Ambientes O projeto prioriza a integração. A sala de TV e a sala de jantar fundem-se em um ambiente amplo, eliminando barreiras visuais e permitindo que a luz natural e a ventilação circulem livremente. A cozinha, posicionada de forma funcional, complementa essa dinâmica de convivência moderna, ideal para quem valoriza momentos em família. A área íntima é composta por quatro dormitórios, configuração que atende famílias numerosas ou quem necessita de um home office reservado. O imóvel dispõe de duas suítes, garantindo autonomia aos moradores, além de um banheiro social que atende aos demais quartos e à área social. O Estilo de Vida no Pontal de Santa Marina Morar no Pontal de Santa Marina significa ter conveniência. O bairro é valorizado pela infraestrutura completa e proximidade com o Serramar Shopping, Hospital Regional e fácil acesso às rodovias e ao centro de Caraguatatuba. É a escolha para quem busca o equilíbrio entre o padrão residencial e a praticidade urbana. Segurança Jurídica e Aquisição Com a transparência do modelo RE/MAX, o imóvel apresenta documentação em ordem, com matrícula atualizada e plena disponibilidade para financiamento bancário. O processo de aquisição é seguro e estruturado para evitar burocracias inesperadas. Esta é uma oportunidade de investimento e qualidade de vida em um dos pontos mais desejados do Litoral Norte. Agende uma visita para conhecer o potencial deste imóvel.