Casa com 4 Quartos à venda, 315m² - Porto Novo

Sobrado de Alto Padrão no Porto Novo 4 Dormitórios e Piscina a poucos metros da Praia Se você busca um imóvel em Caraguatatuba com metragens generosas, este sobrado no bairro Porto Novo é a escolha ideal. Localizado na Alameda Cosme Rangel, o imóvel une a tranquilidade de uma rua residencial pavimentada com a praticidade de estar a poucos minutos da Avenida da Praia. Destaques do Imóvel (Engenharia e Espaço): Terreno Amplo: 500m² de área total (raridade na região). Área Construída: 315m² distribuídos de forma funcional. Dormitórios: 04 quartos amplos, sendo 02 suítes (uma delas no térreo). Vagas de Garagem: Espaço para 04 veículos. Diferenciais por Pavimento: Pavimento Térreo (Acessibilidade): Projeto focado em conforto para todas as idades, com uma suíte no térreo (ideal para idosos ou pessoas com mobilidade reduzida). Pavimento Superior (Ventilação e Conforto): Hall versátil para Home Office ou Sala de TV. Possui mais uma suíte, dois dormitórios e banheiro social. O grande destaque é a varanda circundante em todo o andar, que garante ventilação cruzada constante e mantém o imóvel fresco o ano todo. Área de Lazer Exclusiva: O projeto de lazer utiliza o conceito de piscina suspensa. Esta solução de engenharia permitiu a criação de uma área gourmet coberta diretamente sob a piscina, oferecendo sombra natural e ventilação para o espaço da churrasqueira. Conta ainda com depósito privativo para itens de praia e maquinário isolado. Localização Estratégica no Porto Novo: Acesso rápido à orla e ciclovias. Bairro com infraestrutura completa: Supermercados, farmácias, padarias e escolas. Rua calma, sem fluxo intenso de veículos, garantindo segurança e silêncio. Segurança Jurídica e Negociação: Imóvel com documentação 100% regularizada, possui matrícula e impostos em dia. Aceita financiamento bancário. Este sobrado é perfeito para quem busca residência fixa no Litoral Norte ou um investimento seguro para locação de temporada. Agende sua visita e surpreenda-se com as dimensões deste imóvel!