Casa com 4 Quartos à venda, 450m² - Porto Novo

Casa com acesso navegável ao Rio Juqueriquerê – Porto Novo, Caraguatatuba Localizada no bairro Porto Novo, em Caraguatatuba, esta excelente propriedade de 1.000m² de terreno e aproximadamente 450m² de área construída oferece um dos diferenciais mais desejados do litoral norte: fundo direto para o Rio Juqueriquerê, totalmente navegável, proporcionando acesso rápido às marinas da região, à Barra do Rio, ao Canal de São Sebastião e à Ilhabela — ideal para quem possui lancha, barco ou jet ski e valoriza mobilidade náutica com total praticidade. O imóvel apresenta um conceito arquitetônico praiano com forte presença de madeira aparente, amplas varandas e integração completa entre área interna e externa, criando ambientes agradáveis, ventilados e perfeitos para lazer familiar ou recepção de convidados. A extensa varanda que contorna a residência conecta os espaços sociais ao amplo jardim gramado, permitindo múltiplas possibilidades de uso, desde áreas de descanso até expansão de lazer. Na área interna, a residência conta com 1 suíte principal, 2 dormitórios amplos com capacidade total para diversas acomodações, banheiro social, sala de estar e cozinha funcional equipada, oferecendo conforto para uso residencial ou veraneio. Complementando a estrutura, o imóvel possui ainda suíte externa, salão de jogos com banheiro (facilmente reversível para nova suíte), lavanderia equipada, agregando funcionalidade e versatilidade ao conjunto. A área externa se destaca pela churrasqueira completa, amplo espaço de convivência e acesso direto ao deck da marina ao fundo do terreno, onde as embarcações podem permanecer atracadas com total conveniência, transformando a propriedade em um verdadeiro refúgio para amantes da navegação e da vida náutica. Situado em região estratégica, ao lado da Marina Caçula e próximo ao entreposto de pesca, o imóvel está em bairro residencial tranquilo e a aproximadamente 500 metros da praia, reunindo em um único endereço acesso fluvial, proximidade do mar e excelente logística para deslocamentos náuticos e rodoviários. Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel amplo, com estrutura completa e localização privilegiada à beira do Rio Juqueriquerê, combinando lazer, investimento e qualidade de vida no litoral norte de São Paulo. Imóvel atualizado em Características do imóvel Ambientes Integrados Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Canil Churrasqueira Cozinha Edícula Espaço Gourmet Jardim Lavanderia Mármore Móveis Planejados Piso frio Portão eletrônico Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Salão de jogos Sistema de alarme Telefone TV por Assinatura Varanda