Casa com 4 Quartos à venda, 310m² - Recreio Dos Bandeirantes

xcelente residência triplex com 310 m² de área construída, projetada para quem não abre mão de conforto, funcionalidade e sustentabilidade. Localizada em condomínio consolidado com segurança armada 24 horas, esta casa oferece a combinação perfeita de espaços amplos, lazer completo e tranquilidade para toda a família. FICHA TÉCNICA E DISTRIBUIÇÃO DOS PAVIMENTOS Área Construída: 310 m² Dormitórios: 4 quartos (sendo 3 suítes) Vagas de Garagem: 3 vagas (1 interna coberta e 2 externas em frente ao imóvel) DISTRIBUIÇÃO INTERNA 1º Pavimento (Térreo) — Convivência e Apoio: Amplo living para 2 ambientes com excelente iluminação natural. Cozinha espaçosa equipada com armários planejados. 1 Quarto térreo com armário (ideal para hóspedes, idosos ou home office). Banheiro social. 2º Pavimento — Área Íntima: 3 Suítes confortáveis, incluindo uma Suíte Master com closet e varanda privativa. 3º Pavimento — Espaço Multiuso: Amplo salão (atualmente configurado como academia), com flexibilidade para virar home theater, estúdio ou salão de jogos. ‍️ ÁREA EXTERNA, ANEXO & LAZER PRIVATIVO Lazer Privativo: Piscina aquecida, varanda aconchegante e área gourmet com churrasqueira e bancada de apoio. Anexo de Serviço / Apoio: Área de serviço independente, banheiro e quarto versátil (ideal para depósito, oficina ou dependência). Sustentabilidade & Economia: Duas cisternas instaladas (sendo uma exclusiva para captação e aproveitamento de água da chuva). ️ INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Segurança: Portaria e segurança armada 24 horas. Lazer & Comodidades: Parquinho infantil, quadra esportiva e estacionamento dedicado para visitantes.