Pular para o conteúdo principal
Logo do Viva Real

2.265 Casas para venda em Recreio Dos Bandeirantes, Rio de Janeiro - RJ

12345

Conheça mais sobre Recreio Dos Bandeirantes

R$ 2,5 milhões

Valor médio da compra de casa em Recreio Dos Bandeirantes

311 m²

Área média de casa em Recreio Dos Bandeirantes

R$ 8,1 mil/m²

Valor médio por m² de casa em Recreio Dos Bandeirantes

Conheça tudo sobre Recreio Dos Bandeirantes

Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.

Mostrar guia do bairro

Dicas Viva

Por que investir em casas à venda no Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro?

Casas à venda no Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro oferecem uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em um bairro que une infraestrutura completa, lazer e proximidade com a natureza.

Localizado na Zona Oeste do Rio de Janeiro, o Recreio dos Bandeirantes se destaca por sua atmosfera tranquila, praias amplas e ótima oferta de serviços, tornando-se um destino atrativo para famílias e investidores.

Como é morar no Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro?

Viver no Recreio dos Bandeirantes significa aproveitar um bairro que combina segurança, comodidade e lazer. O custo de vida é moderado em comparação a outras regiões da cidade, com opções de moradia que vão de apartamentos compactos a casas espaçosas.

A área oferece praias famosas, praças bem cuidadas e diversos clubes e academias, ideais para atividades ao ar livre.

A segurança é reforçada por patrulhamento constante e bairros planejados, enquanto a infraestrutura de transporte permite fácil acesso ao restante do Rio, com linhas de ônibus bem distribuídas e proximidade com vias principais.

Pontos de comodidade e proximidade

O Recreio conta com shoppings completos, supermercados, farmácias, lojas de conveniência e centros comerciais que facilitam o dia a dia.

Destacam-se o Shopping Recreio e o BarraShopping, ambos próximos e oferecendo opções de lazer, gastronomia e serviços. Parques e áreas verdes também estão presentes, proporcionando momentos de lazer e descanso sem sair do bairro.

Acessibilidade

A região vem investindo em mobilidade e inclusão social, com calçadas adequadas, rampas de acesso e transporte adaptado para pessoas com deficiência.

Espaços públicos, como praças e parques, estão cada vez mais pensados para receber todos os moradores, garantindo acesso seguro e confortável a diferentes serviços e áreas de lazer.

Dicas para comprar uma casa no Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Para escolher o imóvel ideal, é recomendado avaliar o perfil do bairro, considerando proximidade com escolas, comércio e transporte. Verificar documentação, estado de conservação do imóvel e infraestrutura do entorno ajuda a tomar decisões seguras.

Além disso, comparar preços por região e analisar o custo-benefício é essencial para fazer um investimento inteligente.

Vantagens de usar o Viva Real para comprar casas no Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

O Viva Real oferece ampla variedade de imóveis, fotos e descrições detalhadas, além de filtros avançados para facilitar a busca conforme suas necessidades.

A plataforma garante segurança, praticidade e informações atualizadas, permitindo encontrar a casa ideal de forma rápida e confiável.

Descubra se o valor das casas à venda no Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro cabe no seu bolso!

Com o simulador de financiamento do Viva Real, é possível calcular parcelas e planejar seu investimento com clareza. Isso permite decidir com segurança, sabendo exatamente qual imóvel se encaixa no seu orçamento.

Perguntas Frequentes

O valor médio de aluguel de uma casa no Recreio dos Bandeirantes varia entre R$ 2.500,00 e R$ 5.500,00 dependendo do tamanho, localização e infraestrutura do imóvel.

Essa informação foi relevante?

O Viva Real oferece uma variedade de imóveis, incluindo apartamentos, casas, coberturas, sobrados, lofts e imóveis comerciais para venda e aluguel, atendendo diferentes necessidades residenciais e empresariais.

Essa informação foi relevante?

Você pode utilizar os filtros de busca para selecionar imóveis novos ou usados, facilitando a localização da opção ideal conforme sua preferência e objetivo.

Essa informação foi relevante?

A plataforma reúne milhares de opções, oferece informações detalhadas sobre cada imóvel, permite contato direto com anunciantes e conta com filtros avançados para refinar a busca de acordo com suas necessidades.

Essa informação foi relevante?

A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:

Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).

Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).

Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.

Saiba mais: Documentos para compra de imóvel

Essa informação foi relevante?

Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:

  • Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).

  • Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.

  • O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.

Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).

Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa

Essa informação foi relevante?

Atualmente temos por volta de 2247 casas disponíveis para venda em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro - RJ. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.

Essa informação foi relevante?

O preço médio para venda de casa em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro - RJ é R$ 2.501.951, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 834.890 e R$ 4.870.342.

Essa informação foi relevante?

Aproximadamente 50% dos casas disponíveis para venda em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro - RJ aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.

Essa informação foi relevante?

O preço médio por metro quadrado (m²) para venda de casa em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro é de R$ 7.606 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma redução de 0.1% no preço por m².

Essa informação foi relevante?

A média de preço por m² para casa por número de quartos em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro - RJ é aproximadamente:

  • 1 Dormitorio: R$ 10.354/m²
  • 2 Dormitorios: R$ 8.138/m²
  • 3 Dormitorios: R$ 7.536/m²
  • 4 Mais Dormitorios: R$ 7.243/m²

Essa informação foi relevante?

O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro - RJ:

  • Abaixo 60m²: R$ 9.142/m²
  • Entre 60 90m²: R$ 8.516/m²
  • Entre 90 120m²: R$ 8.003/m²

Essa informação foi relevante?

Veja também em Recreio Dos Bandeirantes

Casas à venda em bairros próximos de Recreio Dos Bandeirantes

Casas à venda em ruas mais populares em Recreio Dos Bandeirantes