Freguesia- Jacarepaguá
Região consolidada em Jacarepaguá com perfil residencial, comércio estabelecido e boa mobilidade urbana.
3,6 km de TaquaraR$ 982,2 mil
Valor médio para comprar casa
+50% vs. Taquara
Dicas Viva
Por que investir em Casas à Venda em Taquara - Rio de Janeiro, Zona Oeste?
Localizada na Zona Oeste do Rio de Janeiro, a Taquara é um dos bairros mais completos para quem deseja comprar casa e viver com mais espaço, tranquilidade e boa infraestrutura urbana. E as casas à venda na Taquara atraem famílias que buscam quintal, mais privacidade e um ritmo de vida menos acelerado, sem abrir mão da praticidade do dia a dia.
Além disso, o bairro apresenta bom custo-benefício em comparação a outras regiões do Rio de Janeiro, com imóveis amplos e potencial de valorização constante.
Como é morar na Taquara?
Taquara é um bairro residencial, conhecido por suas ruas tranquilas e clima familiar. A região oferece uma rotina prática, com supermercados, farmácias, padarias, academias e escolas ao longo das principais vias. Outro ponto positivo é a presença de áreas verdes e praças, que contribuem para momentos de lazer ao ar livre e atividades em família.
Pontos de comodidade e proximidade
O bairro possui um comércio forte e diversificado, com destaque para a Estrada do Tindiba, Estrada dos Bandeirantes e Avenida Nelson Cardoso. Nessas áreas, é possível encontrar bancos, lojas, restaurantes, clínicas e serviços que atendem às necessidades do dia a dia.
A Taquara também tem clínicas, laboratórios e fácil acesso a hospitais de bairros vizinhos. Já no setor educacional, há boas opções de escolas públicas e particulares, além da proximidade com universidades e centros de ensino na Barra da Tijuca e em Jacarepaguá.
Outro diferencial é a localização estratégica, próxima a bairros como Freguesia, Curicica e Barra Olímpica.
Acessibilidade
A mobilidade é um dos pontos fortes da Taquara. O bairro é bem servido por linhas de ônibus que conectam a região a diversos pontos da Zona Oeste, Zona Norte e Zona Sul do Rio de Janeiro.
Para quem utiliza carro, o acesso é facilitado por vias importantes como a Linha Amarela, Estrada dos Bandeirantes e TransOlímpica, permitindo deslocamentos mais rápidos para a Barra da Tijuca e o Centro. A proximidade com corredores expressos torna o bairro atrativo para quem precisa se locomover diariamente.
Leia também: Como encontrar um imóvel do Viva Real?
Dicas para comprar uma casa na Taquara
Antes de fechar negócio, vale observar alguns pontos importantes ao escolher sua casa no bairro:
- Tipo do imóvel: avalie se a casa é de rua, em vila ou em condomínio fechado, considerando segurança e privacidade;
- Estado de conservação: verifique parte elétrica, hidráulica, telhado e estrutura, principalmente em imóveis mais antigos;
- Área externa: quintal, varanda ou espaço gourmet fazem diferença no conforto e na valorização do imóvel;
- Localização: ruas mais residenciais tendem a ser mais silenciosas, enquanto áreas próximas a vias principais oferecem mais praticidade.
Vantagens de usar o Viva Real para comprar casas na Taquara
O Viva Real torna a busca pelo imóvel ideal mais simples e eficiente:
- Filtros personalizados: encontre casas por valor, número de quartos, vagas de garagem e tipo de imóvel;
- Fotos e informações completas: analise detalhes do imóvel antes de agendar visitas;
- Contato direto com anunciantes: fale com imobiliárias, corretores e proprietários de forma rápida;
- Simulador de financiamento: visualize parcelas, prazos e condições antes de tomar a decisão final.
Confira também: Tour virtual do Viva Real: como funciona e como usar
O Viva Real facilita o contato com o anunciante, permitindo que condições como prazo, forma de pagamento e valores sejam discutidos diretamente entre as partes.
Encontre a casa ideal na Taquara com o Viva Real!
Explore as melhores opções de casas à venda na Taquara, Rio de Janeiro, com diferentes tamanhos, estilos e faixas de preço. No Viva Real, você encontra anúncios atualizados, descrições completas e ferramentas que facilitam a comparação entre imóveis.
Antes de comprar, utilize o Simulador de Financiamento do Viva Real para planejar sua aquisição de forma consciente, entendendo parcelas e condições de pagamento. Assim, o sonho da casa própria se transforma em um projeto sólido e bem estruturado.
Perguntas Frequentes
Sim. O bairro oferece boa infraestrutura, clima residencial, comércio completo e imóveis com mais espaço em comparação a outras regiões do Rio.
Sim. Muitas casas na região contam com quintal, varanda ou área externa, o que é um dos grandes atrativos do bairro.
O Viva Real reúne milhares de opções de imóveis novos e usados em um só lugar, facilitando a busca por casas, apartamentos, salas comerciais e terrenos. O usuário encontra filtros avançados, informações detalhadas e contato direto com anunciantes, otimizando o processo de escolha.
Utilize os filtros de busca do Viva Real para selecionar localização, tipo de imóvel, número de quartos, vagas, área útil e outras características desejadas. O sistema exibe resultados personalizados conforme as preferências do usuário.
Sim, após encontrar um imóvel de interesse, basta entrar em contato com o anunciante para agendar uma visita presencial e conhecer todos os detalhes do imóvel.
O Viva Real oferece anúncios de proprietários, corretores e imobiliárias, ampliando as possibilidades de negociação e facilitando a busca por imóveis adequados a diferentes perfis.
O catálogo inclui apartamentos, casas, coberturas, lofts, salas comerciais, terrenos, galpões e imóveis de temporada, tanto para venda quanto para locação.
Os anúncios são atualizados frequentemente, mas é importante entrar em contato com o anunciante para confirmar a disponibilidade antes de iniciar negociações.
Avalie localização, infraestrutura, segurança, proximidade de serviços, condições do imóvel e valor do condomínio. Também considere o potencial de valorização do imóvel na região.
O Viva Real facilita o contato com o anunciante, permitindo que condições como prazo, forma de pagamento e valores sejam discutidos diretamente entre as partes.
Após selecionar o imóvel desejado, utilize o formulário de contato ou os dados do anunciante para solicitar uma visita presencial ou virtual, conforme disponibilidade.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
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Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
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Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
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O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
Atualmente temos por volta de 1082 casas disponíveis para venda em Taquara, Rio de Janeiro - RJ. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
O preço médio para venda de casa em Taquara, Rio de Janeiro - RJ é R$ 653.885, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 300.268 e R$ 1.521.651.
Aproximadamente 52% dos casas disponíveis para venda em Taquara, Rio de Janeiro - RJ aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
O preço médio por metro quadrado (m²) para venda de casa em Taquara, Rio de Janeiro é de R$ 4.226 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 0.8% no preço por m².
A média de preço por m² para casa por número de quartos em Taquara, Rio de Janeiro - RJ é aproximadamente:
- 1 Dormitorio: R$ 5.014/m²
- 2 Dormitorios: R$ 4.542/m²
- 3 Dormitorios: R$ 4.181/m²
- 4 Mais Dormitorios: R$ 3.354/m²
O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Taquara, Rio de Janeiro - RJ:
- Abaixo 60m²: R$ 4.688/m²
- Entre 60 90m²: R$ 4.858/m²
- Entre 90 120m²: R$ 4.418/m²