Casa com 4 Quartos à venda, 174m² - República

Localização: Com 200m² de terreno e 174m² de área construída (sendo 87m² de area privativa e 87m² de terraço), o imóvel possui ambientes amplos, ventilação natural e uma distribuição que atende famílias, casais ou quem busca espaço para crescer sem abrir mão de conforto e praticidade. A casa passou por uma reforma estrutural completa, o que muda completamente o jogo para o investidor: menos risco, menos custo oculto e mais previsível Agora vem o ponto que chama a atenção de quem pensa no futuro: o imóvel possui terraço com estrutura preparada para um segundo pavimento. Isso significa possibilidade real de: •Criar novos quartos ou suítes •Transformar em duas unidades •Aumentar significativamente o valor patrimonial •Ampliar renda em caso de locação Ou seja, você compra o que já está pronto e leva junto o direito de crescer. A localização reforça ainda mais o cenário: próximo a academias, supermercados, padarias, escolas, hospitais, centros comerciais e com acesso rápido ao aeroporto. Um endereço que funciona tanto para quem vai morar quanto para quem quer facilidade de locação e liquidez. Este é o tipo de imóvel que: •Resolve a vida de quem quer morar agora •Faz sentido para quem pensa em valorização •Entrega margem para quem enxerga oportunidade Não é uma casa comum. É uma decisão inteligente — seja para viver, seja para investir.