Casa com 4 Quartos à venda, 240m² - São Francisco

Casa duplex para quem gosta de estilo e funcionalidade, com 204m², composta no primeiro pavimento por varanda frontal, 2 salas (dois ambientes), 1 amplo quarto com armário embutido e espaço para escritório, copa cozinha bem ampla, arejada e iluminada com armários, banheiro social e aconchegante varanda de fundos. Possui ainda área externa com quintal com jardins e árvores, dependência completa, lavanderia e um anexo amplo que pode ser utilização como Studio, atelier, oficina de trabalhos manuais. Garagem coberta para 3 carros. Segundo pavimento com 3 quartos (2 com closets), sendo 1 suíte maravilhosa com varanda privativa que pode ser usada como escritório, sala/escritório e banheiro social. Portas, janelas e escadas do imóvel são imponentes, elegantes e em madeira nobre (sucupira madeira de lei). Rua tranquila, segura e bem iluminada, está localizada a apenas 10 quadras do Colégio Assunção e a 3 quadras do Colégio Gaylussac, a 5 quadras dos Mercados Real e Perola, a 13 quadras de restaurantes e a 2 quadras do Clube (AABB). Há transporte público nas duas esquinas da quadra. Ciclovia até a Praia de São Francisco. O bairro é famoso pelo misto de calmaria, requinte e diversão. Pela concentração de renomados bares e restaurantes em sua orla, sendo um dos pontos mais badalados da cidade; infraestrutura de creches, escolas, drogarias, academias, bancos, etc. O calçadão e a praia propiciam excelentes opções para prática de caminhadas, corrida e de esportes na areia ou náuticos. Aproveitar o passeio em família e admirar o pôr do sol e a linda vista serão suas atividades preferidas! Possui facilidade de acesso para qualquer lugar da cidade; mobilidade para Icaraí (10 minutos), Centro de Niterói, Rio de Janeiro e Região Oceânica, por meio do novo túnel Charitas-Cafubá. Agende sua visita! SUA FAMÍLIA MERECE O MELHOR!