Casa com 4 Quartos e 3 banheiros à Venda, 226 m² por R$ 990.000

RESIDÊNCIA RESIDENCIAL E/OU COMERCIAL - IMÓVEL QUITADO - COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO (A 1 QUADRA DA AV. N. Sª APARECIDA) - 4 DORMITÓRIOS - 4 VAGAS DE GARAGEM (2 COBERTAS).

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ENDEREÇO DO IMÓVEL: Travessa João Nociti, 92, no bairro Seminário, Curitiba/PR. CEP: 80.310-040.

PONTOS DE REFERÊNCIA: A uma quadra da Avenida Nossa Senhora Aparecida - Próximo à Escola Lumen e da Rotisseria La Italiana.

VALOR DE VENDA DO IMÓVEL: R$ 990.000,00

VALOR DO IPTU: R$ 271,33

ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 226,00m² (sendo 206,00m² averbados + 20m² não averbados)

ÁREA TOTAL DO TERRENO: 286,00 m²

USOS PERMITIDOS COMERCIAIS *: Comércio e serviço vicinal com área máxima construída de 100,00m².

(*) Dados constantes na Guia Amarela do imóvel.

DIVISÃO DO IMÓVEL: Hall de Entrada - Sala de Estar - Sala de Jantar - Lavabo - 4 Dormitórios (sendo 1 Suíte) - Banheiro Social - Cozinha - Amplo Espaço Gourmet (com churrasqueira) - Área de Serviço - Dependência completa de emprega - Escritório - Depósito - 4 vagas de Garagem (sendo 2 cobertas) - Jardim e quintal nas laterais e fundos da residência.

O IMÓVEL:
- HALL DE ENTRADA E SALAS: Com pé direito alto - Teto com acabamento em sancas de gesso (com lâmpadas dicroica) - Piso em madeira maciça (com desnível) - Com lareira, com acabamentos em tijolinho a vista;
- LAVABO: Com excelente acabamento;
- DORMITÓRIOS: 2 Dormitórios com armários planejados;
- PISOS: Nos dormitórios e corredor interno (em laminado de madeira);
- BANHEIRO DA SUÍTE: Com Hidromassagem;
- ESCADA DE ACESSO À ÁREA DE SERVIÇO E GARAGENS: Com ótimo acabamento;
- COZINHA: Com armários planejados - Pia dupla com tampo em granito;
- LAVANDERIA: Com armários - Tanque;
- 2 Entradas laterais;
- Central de gás (com cilindros grandes);
- Luminárias;
- Poço artesiano;
- Alarme e Monitoramento eletrônico;
- Portões eletrônicos (Garagem e Entrada Social);
- Interfone.

Obse