Casa com 4 Quartos à venda, 269m² - Sumaré

Uma residência charmosa e muito bem conservada, com revisões completas em telhado, elétrica e hidráulica, pronta para uso imediato. Localizada em rua tranquila e arborizada, próxima à Avenida Sumaré, oferece conforto, versatilidade e excelente potencial de valorização. ✨ Estrutura e Conservação: 269m² de área construída em terreno de 322m² Imóvel em excelente estado, totalmente revisado Jardim de inverno exclusivo com 21m², cobertura de vidro climatizado – ideal para relaxamento ou recepções 🏠 Distribuição Interna: Piso inferior: ampla sala de estar, copa e cozinha espaçosas, escritório privativo e lavabo Piso superior: 4 dormitórios com armários embutidos (sendo 1 suíte com closet), sala de TV íntima, biblioteca e banheiro social Dependência de serviço com quarto e banheiro adicionais Área de serviço com lavanderia completa 🌿 Área Externa e Vagas: Garagem para 4 automóveis Paisagismo completo com jardim frontal e quintal gramado nos fundos 📌 Localização: Rua tranquila e arborizada Apenas 400 metros da Avenida Sumaré, com fácil acesso a ciclovias, lazer e serviços 💰 Valores: Venda: R$ 2.080.000,00 Locação: R$ 13.000,00/mês IPTU: R$ 1.600,00/mês Uma casa versátil e impecável, perfeita para famílias que buscam conforto em região nobre ou para investidores que desejam um imóvel com grande potencial de valorização.