Casa com 4 Quartos e 3 banheiros à Venda, 250 m² por R$ 1.249.000

Casa em localização privilegiada, muito próximo ao Parque Germânia!

No bairro Três Figueiras, muito ensolarada, recuada, 4 dormitórios e 1 suíte, opção para gabinete, vaga de garagem para dois carros.
Dependência completa e mais um anexo para churrasqueira.
Frente para duas ruas, ideal para investimento Comercial e Residencial, necessita de reformas.
Foi analisado o local por Profissionais da área, existe opções de por exemplo fazer duas suítes.

Proprietários tem Projeto pronto, caso haja interesse!

Documentação toda correta, desejando visitar ou saber mais detalhes fale com a Corretora Cintia.

IPTU: 10x R$100,00

Beleza, charme e elegância são só alguns dos adjetivos usados para descrever o Três Figueiras.
Ao andar pelas ruas do bairro é perceptível a sensação de aconchego e calmaria que ele traz. As ruas arborizadas te levam para mais perto da natureza e dão a impressão da região ser um abrigo, ao mesmo tempo que se está próximo do movimento e serviços necessários para um bom dia a dia.

Três Figueiras está localizado na Zona Norte da cidade e tem bairros vizinhos como o Boa Vista, Petrópolis, Chácara das Pedras . As avenidas mais importantes que estão nas extremidades do bairro são a Av. Nilo Peçanha e a Av. Carlos Gomes. Ali é onde está a área mais movimentada do bairro, onde ficam os principais comércios, a vida cultural e serviços, sendo a Carlos Gomes um dos centros financeiros mais importantes da capital.

O principal shopping é o Iguatemi, que fica no bairro vizinho, mas está somente a 3 minutos dali. Já para o Aeroporto Internacional Salgado Filho a distância se dá por volta de 17 minutos.

Próximo a um dos Parques mais charmosos de Porto Alegre, o Parque Germânia.
Apresenta uma população com perfil que corresponde a classe média alta ou alta, sendo a renda per capita uma das maiores da América Latina.

Com dois perfis principais: famílias que buscam qualidade em seu dia a dia, que querem um lugar calmo mas também precisam estar próximos a serviços e instituições. Ou investidores, sejam em imóveis ou centros comerciais de alto nível, pois este é um bairro que rende bons frutos para quem sabe fazer o investimento certo.