Casas para venda com Área de serviço e 4 quartos, 179 m² - Velha

Casa com amplo terreno à venda no bairro Velha - excelente potencial de investimento! Apresentamos uma oportunidade única em uma das regiões mais consolidadas da cidade: um amplo terreno com 1.011,89m², ideal tanto para moradia quanto para investidores e construtores que buscam alto potencial de aproveitamento. No imóvel, encontra-se uma casa bem estruturada, composta por: - 4 dormitórios - 2 salas de estar amplas - Cozinha funcional - Banheiro com banheira - 3 vagas de garagem - Horta já implantada - Amplo terreno com excelente aproveitamento - Poço artesiano Potencial construtivo diferenciado. Zoneamento estratégico que amplia as possibilidades de uso: - Zona Residencial 2 (ZR2) / Corredor de Serviço 2 (CS2) - Altura: Livre - Coeficiente de Aproveitamento: 2.4 - Taxa de ocupação: 60% - Recuo frontal: 4,00m Oportunidade rara na região! Um terreno com essa metragem e flexibilidade construtiva é cada vez mais difícil de encontrar no bairro Velha. Ideal para projetos residenciais, edifícios de pequeno porte ou investimento de valorização futura. Para mais informações, contate o corretor responsável e agende uma visita! Plantão de Vendas: . -