Casa com 4 Quartos para alugar, 200m² - Velha

Excelente casa de alvenaria para locação no Bairro Velha, com aproximadamente 200 m² de área privativa, oferecendo espaços amplos e versáteis que atendem tanto à finalidade residencial quanto comercial. O imóvel é uma ótima opção para famílias que procuram conforto e espaço ou para empresas que necessitam de uma estrutura ampla para suas atividades. A casa conta com 4 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social, área de serviço e depósito, além de garagem. O imóvel também possui um amplo pátio com espaço para estacionamento, proporcionando praticidade tanto para moradores quanto para clientes, colaboradores ou visitantes, dependendo da finalidade de utilização. Construída em alvenaria e com piso cerâmico, a residência possui posição frontal e posição solar sul. O imóvel é usado, não mobiliado e está localizado em uma região com fácil acesso e proximidade à Mecânica Schulze, oferecendo uma localização estratégica para diferentes tipos de utilização. O valor do aluguel é de R$ 3.800,00 mensais. Como encargos aproximados, o IPTU é de R$ 48,00 mensais e a fiança locatícia corresponde a aproximadamente R$ 475,00 mensais. Além do aluguel, serão de responsabilidade do locatário o pagamento do seguro contra incêndio, do IPTU e dos demais encargos previstos no contrato de locação, em conformidade com os artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Características do imóvel: 4 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social, área de serviço, depósito, garagem e amplo pátio para estacionamento. O imóvel possui aproximadamente 200 m² de área privativa e é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para moradia ou instalação de atividade comercial. -