Casa com 4 Quartos à venda, 272m² - Vicente de Carvalho

Casa à venda em Vicente de Carvalho com excelente potencial residencial e comercial. Localizada em uma região estratégica da cidade de Guarujá, esta propriedade reúne espaço, versatilidade e uma localização extremamente conveniente para quem busca morar bem ou investir em um imóvel com múltiplas possibilidades de uso. O imóvel está situado no distrito de Vicente de Carvalho, em uma área com ótima infraestrutura urbana. Nas proximidades é possível encontrar mercado, restaurantes, escolas, posto de gasolina e diversos comércios que facilitam o dia a dia. Outro ponto de destaque é a facilidade de acesso, com saída a poucos metros da Avenida Santos Dumont, uma das principais vias da região, que conecta rapidamente diferentes pontos da cidade. A localização também favorece quem precisa de mobilidade. O imóvel fica a aproximadamente quatro quilômetros do centro de Vicente de Carvalho, o que permite acesso rápido a bancos, serviços e comércio em geral. Para quem gosta de aproveitar o litoral, a distância até as praias é bastante conveniente, estando a cerca de quatro quilômetros e meio da Praia das Pitangueiras e pouco mais de cinco quilômetros da Praia da Enseada, duas das praias mais conhecidas e frequentadas da cidade. O terreno possui duzentos e cinquenta metros quadrados, com duzentos e setenta e dois metros quadrados de área construída, oferecendo um espaço generoso que abre diversas possibilidades de uso. A construção principal é uma edícula de dois andares, ideal para quem busca uma estrutura funcional com bom aproveitamento de espaço. O quintal é amplo e permite acomodar até três veículos com tranquilidade, além de oferecer espaço livre que pode ser utilizado para jardim, ampliação ou até mesmo outras adaptações de acordo com a necessidade do proprietário. Esse espaço externo valoriza ainda mais o imóvel e aumenta sua versatilidade. Outro grande diferencial é a presença de um ponto comercial integrado à propriedade. O espaço conta com um salão amplo, ideal para atendimento ao público ou instalação de diferentes tipos de negócios, além de possuir escritório, banheiro e cozinha de apoio. Essa estrutura possibilita que o proprietário utilize o imóvel tanto para moradia quanto para atividade comercial, ou ainda como uma fonte adicional de renda. Na parte superior do ponto comercial, o imóvel oferece um terraço coberto com churrasqueira, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer e convivência. Esse espaço pode ser utilizado para reunir amigos e familiares, fazer confraternizações ou simplesmente aproveitar um ambiente agradável dentro da própria casa. Trata se de uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com grande potencial de uso misto. Seja para moradia, investimento ou para quem deseja unir residência e atividade profissional no mesmo endereço, esta propriedade em Vicente de Carvalho reúne características que fazem dela uma opção diferenciada no mercado imobiliário do Guarujá.