Casa com 4 Quartos à venda, 435m² - Vicente Pinzon

Casa Duplex de Alto Padrão no Papicu ? 4 Suítes, Reformada e com Dupla Aptidão A oportunidade estratégica de adquirir um imóvel de altíssimo padrão com dupla aptidão, perfeitamente estruturado tanto para residência oficial quanto para a sede de uma empresa de prestígio, no vetor de maior conectividade do Papicu. Posicionado a apenas 50 metros da Avenida Engenheiro Santana Jr. e a 200 metros da Avenida Alberto Sá, o imóvel oferece acesso imediato a supermercados, serviços e polo gastronômico, ficando a 3 minutos da Av. Dom Luís, 5 minutos do RioMar Papicu e 6 minutos da Beira-Mar. Trata-se de uma propriedade 100% reformada, com eixos elétricos e hidráulicos atualizados, pronta para ocupação imediata sem custo adicional de obra. Destaques do Imóvel & Engenharia 4 Suítes Monumentais: Dormitórios amplos projetados para total privacidade, com piso em taco de madeira natural para máximo conforto térmico. Acabamentos Nobres: Estrutura clássica imponente em madeira de lei selecionada, telhas americanas, pisos sociais em porcelanato e bancadas esculpidas em Granito São Gabriel legítimo. Infraestrutura Técnica & Climatização: Infraestrutura completa para ar-condicionado de 30.000 BTUs na sala principal e pontos preparados em todas as suítes. Logística de Garagem Excepcional: Vaga privativa com capacidade para até 5 veículos, diferencial de extrema raridade na região do Papicu. Área de Serviço: Módulo funcional e independente para suportar a rotina doméstica ou a operação corporativa. Lazer, Segurança & Estrutura Externa Espaço Gourmet & Deck: Área externa com deck privativo coberto, ideal para recepções sociais ou momentos de descompressão. Paisagismo Integrado: Terreno arborizado que proporciona microclima agradável e isolamento acústico natural. Segurança Perimetral: Circuito fechado de TV (CFTV) com monitoramento ativo e cerca elétrica instalada em todo o perímetro. Diferenciais Estratégicos & Investimento Dupla Aptidão (Residencial e Comercial): Planta fluida e fartura de vagas ideais para clínicas médicas, escritórios de advocacia, consulados ou sedes de engenharia. Custo de Implantação Zero: Imóvel inteiramente reformado e pintado, eliminando a necessidade de reformas pós-chaves. Reserva de Valor no Papicu: Localização estratégica próxima às principais artérias viárias e comerciais da zona leste, assegurando sólida valorização patrimonial. A escolha definitiva para quem busca fundir capital a status, escala territorial e conveniência no epicentro comercial de Fortaleza. Agende sua visita privativa e conheça todos os detalhes deste ativo exclusivo. Saiba mais: ou fale com a BIA, nossa consultora 24h: https://imobiliariamadrededeus.com.br/