Casa com 4 Quartos à venda, 390m² - Vila Ida

Sobrado aconchegante com 4 suítes, sala para 2 ambientes com lareira, escritório, sala de jantar, copa, cozinha espaçosa. Tem quintal espaçoso com piscina climatizada, lindo jardim com orquidário. A rua é super tranquila com seguranças 24 horas. A casa fica próxima ao Parque Vila Lobos, praça Pôr do Sol e USP. Proprietário estuda permuta por apto de menor valor, como parte de pagamento. Localização Este imóvel está situado na Rua São Firmo, no Alto de Pinheiros, um dos bairros residenciais mais valorizados e tranquilos de São Paulo, com segurança 24 horas na rua. A região oferece fácil acesso ao Parque Villa-Lobos e à Praça Pôr do Sol, importantes áreas de lazer ao ar livre, ideais para caminhadas, prática de esportes e contato com a natureza. A proximidade com a Universidade de São Paulo (USP) agrega valor cultural e educacional à localização. Escolas e Serviços Nas imediações, destacam-se diversas instituições educacionais de renome como o Colégio Rainha da Paz (a aproximadamente 1200 metros), o Colégio Oswald de Andrade e a Escola Estadual Prof. Manuel Ciridião Buarque, facilitando o acesso à educação de qualidade para famílias. A oferta de saúde é contemplada pela Clínica Einstein Alto de Pinheiros e o Laboratório SalomãoZoppi, ambos a menos de 800 metros, garantindo atendimento médico próximo e eficiente. Comércio e Acessibilidade O entorno é bem servido por supermercados como St. Marche e Pão de Açúcar Cerro Corá, ambos acessíveis em até 15 minutos a pé, além das padarias Dona Deôla e Santa Etienne, que oferecem conveniência para o dia a dia. A região conta também com academias reconhecidas, como Ecofit e Bio Ritmo, incentivando a prática regular de atividades físicas. Restaurantes e bares, incluindo o Cór e o McDonald's, ampliam as opções gastronômicas próximas. A área dispõe ainda de ciclovias que facilitam a mobilidade urbana sustentável. Características do Entorno A rua onde o imóvel está localizado possui um perfil residencial tranquilo, ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com serviços essenciais. A segurança reforçada e a infraestrutura urbana consolidada complementam os diferenciais da localização. O fácil acesso ao comércio diversificado, instituições educacionais e áreas de lazer torna esta localização especialmente atrativa para compradores que valorizam conforto, praticidade e bem-estar.