Casas para venda com 4 quartos na Zona Oeste em Vila Ida, 450 m²

Onde o Prestígio encontra o Próximo Grande Negócio. Se você busca o endereço definitivo para sua sede corporativa ou para uma operação comercial de alto padrão, a Avenida São Gualter, 599 é a resposta. Localizado no coração do Alto de Pinheiros, este imóvel combina a sofisticação de um dos bairros mais ricos de São Paulo com a funcionalidade que empresários e franqueadores exigem. Destaques do Ativo: Área Total de 450m²: Espaço generoso com 265m² de área construída. Layout Versátil: 1 suíte principal e mais 3 salas/dormitórios que se adaptam facilmente a consultórios, salas de reunião ou escritórios executivos. Logística Rara: 10 vagas de garagem, um diferencial competitivo essencial para o fluxo de clientes e executivos na região. Por que o Alto de Pinheiros é o melhor investimento? Público de Elite: Esteja no radar de uma das maiores rendas per capita do país. Eixo de Educação e Cultura: Próximo aos colégios Santa Cruz, Beacon e Vera Cruz, gerando um fluxo constante de famílias de alto poder aquisitivo. Conveniência Premium: A poucos minutos do Shopping Villa-Lobos e do Parque Villa-Lobos. Acessibilidade: Conexão imediata com a Marginal Pinheiros, Praça Panamericana e fácil acesso à USP e aos polos de negócios da Faria Lima. Como uma imobiliária familiar com décadas de atuação na Zona Oeste, oferecemos a segurança jurídica e a discrição necessária para uma transação deste porte. Valor de Venda: R$ 4.500.000,00 IPTU: R$ 3.300,00