Casa com 5 Quartos à venda, 220m² - Álvaro Camargos

Casa à Venda com 5 Quartos, 2 Suítes e Espaço Gourmet no Bairro Álvaro Camargos – Belo Horizonte/MG Se você procura uma casa espaçosa, confortável e ideal para receber a família e os amigos, esta é uma excelente oportunidade. Localizada em uma das regiões mais tranquilas do bairro Álvaro Camargos, o imóvel reúne ambientes amplos, excelente distribuição interna e uma completa área de lazer, oferecendo qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Com aproximadamente 220m² de área construída, a residência está distribuída em dois pavimentos, com ótima iluminação e ventilação natural, além de acabamentos que proporcionam conforto e funcionalidade. 1º Pavimento Logo na entrada, a casa recebe você com uma ampla sala para dois ambientes, perfeita para criar espaços distintos de estar e jantar. A varanda integrada amplia a sensação de conforto e favorece a circulação de ar e iluminação natural. A copa, independente e espaçosa, proporciona um ambiente acolhedor para as refeições do dia a dia. A cozinha é ampla, bem ventilada e equipada com armários planejados, bancadas em granito e excelente espaço para organização. Ainda neste pavimento, encontra-se um quarto amplo com banheiro de apoio, ideal para hóspedes, pessoas com mobilidade reduzida, home office ou até mesmo uma suíte no térreo. A área externa é um dos grandes diferenciais deste imóvel. O espaço gourmet conta com churrasqueira e amplo espaço para confraternizações, integrado ao quintal, jardins e área livre, criando um ambiente perfeito para reunir familiares e amigos em momentos de lazer. O imóvel possui ainda área de serviço independente, garantindo mais praticidade à rotina. 2º Pavimento No segundo andar estão os quatro dormitórios, todos amplos, bem iluminados e ventilados, proporcionando conforto para toda a família. São 2 suítes, oferecendo mais privacidade aos moradores, além de um banheiro social que atende aos demais quartos. Acabamento e Diferenciais: A casa encontra-se em excelente estado de conservação, com aproximadamente 42 anos de construção, evidenciando a qualidade da estrutura e a manutenção ao longo dos anos. Entre os diferenciais, destacam-se: Pisos em cerâmica; Esquadrias em madeira; Armários planejados nos quartos e na cozinha; Bancadas em granito; Banheiros com box em vidro e espelhos; Ambientes amplos e bem distribuídos; Excelente ventilação e iluminação natural. Localização Situada em uma excelente localização no bairro Álvaro Camargos, a casa está próxima a supermercados, escolas, padarias, farmácias, comércio variado e importantes vias de acesso, oferecendo praticidade para toda a família. Uma excelente opção para quem valoriza espaço, conforto e uma área de convivência completa, em uma localização estratégica de Belo Horizonte. Obs: Os preços e condições podem sofrer alteração sem aviso prévio, entre em contato com um de nossos consultores.