Casa com 5 Quartos à venda, 880m² - Barra Funda

Excelente Oportunidade Residencial e Comercial: Imóvel Multiuso com Amplo Terreno e Estrutura Versátil Localização e Documentação Imóvel completo, regularizado e pronto para negociação, com toda a documentação em ordem. Ideal tanto para investidores que buscam alta rentabilidade com locação múltipla quanto para grandes famílias ou empreendedores que desejam conciliar moradia e negócio no mesmo local. Destaques e Potencial do Imóvel Grande Potencial de Renda: Múltiplas construções no mesmo lote, permitindo locação fracionada de residências, depósitos e espaço comercial. Excelente Área Livre: Dois amplos quintais que garantem ótima ventilação, espaço para lazer, plantio ou novas ampliações. Estrutura Comercial Incorporada: Depósito e salão comercial prontos para operação imediata. Distribuição da Estrutura: 1. Casa Principal (Sobrado Amplo) Pavimento Térreo: 1 dormitório, 2 salas, 2 cozinhas e 2 banheiros. Pavimento Superior: 4 dormitórios, 2 banheiros e 1 sala/escritório privativo. 2. Estrutura Comercial e Apoio Depósito Operacional: Amplo espaço de 14m x 3m (42 m²), ideal para armazenagem ou oficina. Salão Comercial / Bar: Espaço de 5m x 8m (40 m²), perfeito para comércio local ou eventos. 3. Edículas / Unidades Independentes 3 casas independentes (cada uma com cozinha e banheiro). 1 dormitório adicional externo. 4. Quintais e Áreas Livres Quintal de terra: 15m x 5m (75 m²). Corredor/Quintal lateral amplo: 3,5m x 35m (122,5 m²). Vocação do Imóvel (Ideal para): Investidores em busca de renda passiva com locação fracionada. Famílias numerosas que necessitam de várias unidades no mesmo terreno. Empreendedores que buscam residência integrada a espaço comercial/depósito. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.