Casa com 5 Quartos à venda, 320m² - Bela Aliança

Oportunidade para investidores, construtores ou para quem busca um projeto sob medida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Destaques do Imóvel: Área Construída: 320 m² de área útil, ideal para quem busca espaço e versatilidade. Terreno Amplo: São 450 m² de área total, contando com uma excelente testada de 10 metros de frente, perfeito para novos projetos residenciais ou comerciais. Estrutura Atual: O lote possui 3 casas contíguas. O imóvel oferece grande potencial tanto para uma reforma completa quanto para demolição e construção de uma nova e moderna edificação. Localização Estratégica: Situado em ponto privilegiado, quase na esquina da movimentada Rua Guaipá e a apenas uma quadra da Rua Monte Pascal, garantindo fácil acesso e alta visibilidade. Próximo a todo o comércio local, agências bancárias, padarias e conveniências da região. Localizado no bairro Bela Aliança/Vila Leopoldina, o imóvel está inserido em um dos polos que mais se desenvolvem em São Paulo, combinando tranquilidade residencial com forte infraestrutura urbana. Facilidades em um raio de até 5 km: Transporte e Acesso: Mobilidade garantida pela proximidade com as Marginais Pinheiros e Tietê, Rodovia dos Bandeirantes e as estações de trem Lapa e Imperatriz Leopoldina (Linhas da CPTM). Comércio e Conveniência: A poucos minutos do Mercadão da Lapa, do Shopping VillaLobos e do Supermercado Mambo. Lazer e Natureza: Excelente proximidade com o Parque Villa-Lobos, um dos maiores e mais buscados refúgios verdes da cidade para esportes e lazer. Educação e Saúde: Região cercada por colégios de alto padrão, universidades (como a USP - Cidade Universitária) e renomadas instituições de saúde. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.