Casa com 5 Quartos à venda, 174m² - Caiçaras

CASA À VENDA NO CAIÇARA – 360m² | HABITE-SE | RESIDENCIAL OU COMERCIAL Realize seu projeto no Caiçara, um dos bairros mais valorizados e práticos de BH. Casa principal: 174m² construídos em lote de 360m² 5 quartos amplos e arejados 3 banheiros completos Sala, copa e cozinha espaçosas 2 vagas de garagem Documentação 100% ok, com Habite-se As paredes internas foram retiradas para funcionar como academia de dança, mas a casa pode voltar ao layout residencial tradicional com facilidade e baixo custo. Edícula independente nos fundos: Entrada separada pela lateral. Conta com sala, copa, quarto, cozinha, banheiro, área de serviço e área livre descoberta. Ideal para alugar, receber hóspedes, home office ou acomodar família. Localização estratégica no Caiçara Rua tranquila com fácil acesso à Av. Américo Vespúcio e Pedro II. Perto de comércio, escolas, padarias, farmácias e transporte. Perfil misto do bairro permite uso residencial ou ponto comercial.Por que essa casa é um excelente negócio:Versatilidade: Use como moradia ampla, clínica, escola de dança, ateliê ou transforme a edícula em renda mensal.Metragem generosa: 360m² de lote te dão espaço que novos empreendimentos não oferecem.Segurança jurídica: Habite-se liberado. Compre sem dor de cabeça.Planta inteligente: Vãos amplos facilitam qualquer reforma ou adaptação. Agende sua visita.