Casa com 5 Quartos à venda, 430m² - Camargos

🏠 IMÓVEL MISTO (RESIDENCIAL + COMERCIAL) Lote de 430m² com edificações que oferecem amplo espaço e versatilidade: 🛒 Pavimento Comercial – 2 andares 1º piso: 🛋️ Sala ampla | 🍳 Cozinha | 🚽 2 banheiros 2º piso: ❄️ Sala climatizada com ar-condicionado | 🍳 Cozinha planejada com bancada e armário 🛠️ Área de fundos – 2 barracões Ideal para estoque, oficina ou depósito, ampliando o potencial de uso. 📐 Terreno de 430m² Espaço para manobras, estacionamento e futuras ampliações. 🌟 DIFERENCIAIS 🚪 Ponta de rua – visibilidade e fluxo constantes 🛣️ Próximo à via expressa – fácil acesso e logística privilegiada 🏢 Imóvel já estruturado para comércio com dois pavimentos funcionais 🏠 Amplo espaço que comporta negócio + moradia ou múltiplas atividades 🔑 Negócio apenas à vista – agilidade na aquisição 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Rua Soares Nogueira, Camargos – Belo Horizonte/MG. Região consolidada, com excelente acesso para toda a cidade. 💰 VENDA SOMENTE À VISTA 💼 Perfeito para investidores, comerciantes ou quem busca um imóvel multiúso em localização privilegiada. 📞 Agende sua visita e veja de perto todo o potencial deste imóvel!