Casa com 5 Quartos e 5 banheiros à Venda, 622 m² por R$ 3.200.000

CÓDIGO: CS 2000

LOCALIZAÇÃO:
De frente para a Baía da Babitonga, de onde se avista de "camarote" o pôr do sol e a belíssima paisagem da cidade de São Francisco do Sul em Santa Catarina.
Local estratégico no centro histórico da terceira cidade mais antiga do Brasil, com possibilidade de se explorar também o acesso náutico.
Além da história e
arquitetura, a cidade se destaca com 4 praias oficialmente premiadas com o selo
Bandeira Azul, realizado pela ONG dinamarquesa Foundation for Environmental
Education. Compõem a lista as seguintes praias: Praia do Forte, Praia da Saudade
(Prainha), Praia Grande e Praia do Ervino. O selo avalia 34 critérios, com foco
em gestão ambiental, qualidade da água, educação ambiental, segurança e
serviços, turismo sustentável e responsabilidade social, que devem ser
atendidos, mantidos e comprovados anualmente


AMBIENTE:
Possibilidade de uso Residencial e/ou Comercial
Imponente Casarão abrangendo a parte térrea e superior (olhando o imóvel de frente, o limite da parte à venda vai até a quarta janela na parte térrea e até a quinta janela na parte superior, contando da esquerda para a direita de quem de frente olha o imóvel).

Pavimento Térreo: acesso pela porta localizada entre as 4 janelas, sempre foi utilizado comercialmente, onde o último segmento explorado ali foi o de restaurante. Contém salas, cozinha, depósito e banheiros.

Pavimento Superior: acesso pelo portão de ferro, onde encontra-se o jardim, chafariz e tanque para peixes e posteriormente através de uma porta que dá acesso à escada. Atualmente está dividido em 4 quartos, escritório, 3 salas, varanda, sacada, cozinha, 2 banheiros, lavanderia. As divisórias são de madeira, facilitando assim a adaptação do lay-out conforme a necessidade.

O terreno ainda conta com mais 3 níveis acima (atrás do Casarão) e faz fundo para a rua Benjamin Constant, possibilitando a construção de área de lazer e também de uma garagem.

DIFERENCIAIS:
Os valores agregados a esse imóvel (arquitetônico, histórico), localização estratégica, múltiplas possibilidades de exploração residencial/comercial.

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