Casa com 5 Quartos à venda, 236m² - Estância Velha

Imóvel Comercial e Residencial com Excelente Localização - 250m² de Área Construída. Este imóvel único combina espaços comerciais e residenciais em um terreno de 250m² (10x25), ideal para quem busca funcionalidade, versatilidade e visibilidade em um ponto estratégico. Características do Imóvel: Parte Superior Sobrado com 78m², incluindo: Sala de estar e jantar integradas com sacada. Cozinha prática e funcional. Lavanderia e despensa. Banheiro social. Parte Inferior: Loja comercial ampla com 78m², dividida em: 4 salas espaçosas com divisórias. Banheiro. Área de estoque e despensa. Excelente para variados tipos de negócios, com ótima disposição interna. Residência nos Fundos: Casa com 80m², composta por: 3 dormitórios bem iluminados. Sala de estar e jantar. Cozinha com despensa. Lavanderia e banheiro. Estacionamento: 4 vagas cobertas, oferecendo comodidade para moradores e clientes. Diferenciais: Total de 250m² de área construída. Terreno com medidas ideais para diversos empreendimentos (10m x 25m). Localização privilegiada em ponto comercial de alta circulação, com fácil acesso para pedestres e veículos. Perfeito para quem busca espaço e visibilidade para negócios e moradia. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste imóvel. Entre em contato agora!