Casa com 5 Quartos e 8 banheiros à Venda, 1100 m² por R$ 6.500.000

Pq Silvino Pereira - FINAL DE REFORMA - Moderna e integrada, piscina, gourmet, academia, SPA
AT: 5.187,00 (101,37 m de frente) m² / AC: 1.100 m²
Valor de Venda: R$ 6.500.000,00
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio (Março/22): R$ 3.141,00
Valor do IPTU (2022): 17.309,59 / ano
Permuta: Estuda proposta até aprox. 50% do valor, por casa em condomínio, preferência na região de Alphaville/Tamboré (Barueri / Santana de Parnaíba)
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Estado de Conservação: Fase final da reforma e modernização. Totalmente reformada e atualizada, incluindo toda parte elétrica e hidráulica. * Faltam apenas as janelas do andar superior, o forro de gesso na área gourmet e academia, além de algumas calhas do telhado na parte de serviços da casa (orçado em aprox. R$ 300 mil reais). PP estuda possibilidade de executar ou conceder desconto para a conclusão.
Idade do imóvel (ano da construção original): 1984



Descrição do imóvel:EM FINAL DE REFORMA.
Fase final de reforma e modernização!
Toda parte elétrica e hidráulica novas.
O Parque Silvino Pereira encontra-se numa das melhores localizações da Granja e a casa em frente ao lago, numa das melhores localizações do condomínio.
Belíssima casa moderna e integrada, toda envidraçada, com vista privilegiada e permanente para área verde.
Em frente ao mais lindo lago com cisnes negros, no melhor condomínio da Granja Viana.
AT 5.187 m² (com mais 2.000 m² de uso privativo, de área incorporada do condomínio).
AC 1.100 m² com 5 suítes.
Casa com piscina, gourmet, academia e SPA.
Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
Pisos em porcelanato tábuas largas, cerâmica e pedra.
Portas e janelas de alta qualidade, em PVC branco e vidro.
Telhas de cimento - Tégula.
Hall de entrada social, por uma porta pivotante imponente, com piso em Travertino rústico.
Lavabo.
Escritório/biblioteca com persiana elétrica, repleto de armários de marcenaria artesanal.
Escada de madeira maciça.
Área íntima com roupeiro.
5 suítes, sendo 3 stes na parte superior com closets e ar condicionado Q e F e a master com closets sr. e sra.
2 suítes na ala de hóspedes no piso inferior com entrada independente.
Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster em acabamento.
Biblioteca.
Living todo envidraçado com linda lista, para 7 ótimos ambientes integrados, voltados para varanda e lazer com grande jardim.
Salas de estar, lareira à gás, jantar, bar, almoço, jogos e home theater.
Piscina de alvenaria 220 mil litros (17m x 9m), com belíssima ilha Naja, com borbulhadores, i