Casa com 5 Quartos à venda, 365m² - Havaí

Lote de 365 m2 no bairro Havaí com duas casas individuais já construídas. Lote com dimensões de 8,77 m frente para a rua e 35m de lateral (formato irregular, vide mapa nas fotos do imóvel) apresentando topografia em aclive moderado. O imóvel conta com estrutura destinada à moradia, composta por duas casas posicionadas ao fundo do lote. O pavimento superior dispõe de três quartos, dois banheiros e ampla varanda, enquanto o pavimento inferior possui 2 quartos, 2 banheiros e varanda de grandes dimensões. A configuração permite o uso independente de cada pavimento, atendendo facilmente a duas famílias. A parte frontal do lote não possui construções, possibilitando o estacionamento de até dois veículos, além de contar com plantas frutíferas. Trata-se de um lote com bom potencial construtivo, adequado para novas edificações, conforme parâmetros urbanísticos vigentes. Localização estratégica, com fácil acesso ao UNI-BH, Shopping Paragem, Verdemar e TrigoPane, além de saída em menos de cinco minutos para as avenidas Barão Homem de Melo e Raja Gabaglia. A rua é pavimentada, plana e bem conservada, contando com pontos de ônibus, comércios locais e edificação recente em frente ao lote, reforçando o potencial para construção residencial ou comercial. Facilidades: Saída em menos de 10 minutos para as principais avenidas da zona sul de Belo Horizonte: Avenida Barão Homem de Melo Avenida Raja Gabaglia A menos de 2 km / 5 minutos de distância: UNIBH Trigopane Shopping Paragem Drogarias Supermercados Padarias