Casa com 5 Quartos à venda, 261m² - Icaraí

Casa Duplex Espaçosa no Jardim Icaraí Residencial ou Comercial! Se você procura espaço, excelente localização e versatilidade, esta é a oportunidade perfeita. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Niterói, o Jardim Icaraí, este amplo sobrado de 261 m² oferece o cenário ideal tanto para a casa dos seus sonhos quanto para a sede do seu próximo negócio de sucesso. Detalhes do Imóvel: Quartos: 5 (sendo 2 suítes) Banheiros: 3 + dependência completa Vagas de Garagem: 2 vagas Pet Friendly: Sim (seu animal de estimação é muito bem-vindo!) Primeiro Pavimento & Áreas Sociais: Sala Ampla: Perfeita para divisão em dois ambientes (estar e jantar) ou recepção comercial. Copa e Cozinha: Espaçosa, integrada e com despensa dedicada. Área de Serviço: Lavanderia coberta, armários e dependência completa de empregada (quarto e banheiro). Segundo Pavimento & Área Íntima: Dormitórios: 5 quartos bem arejados, incluindo 2 suítes confortávels. Varanda: Excelente iluminação natural e ventilação. Lazer Particular: Terraço com Solarium: Um espaço aberto incrível. Espaço Gourmet: Churrasqueira privativa para momentos de descontração com a família ou para criar um ambiente diferenciado de descompressão. Diferenciais e Comodidades Armários planejados na cozinha, banheiros e área de serviço. Piso cerâmico de alta durabilidade. Sistema de interfone e infraestrutura completa (água, esgoto e pavimentação). Oportunidade de Customização: > O imóvel necessita de modernização, o que reflete uma excelente oportunidade para você reformar e decorar exatamente do seu jeito, agregando ainda mais valor ao seu investimento! Localização Privilegiada: Situada no coração do Jardim Icaraí, você estará a poucos passos do melhor polo gastronômico da região, colégios de alto padrão, comércio farto, clínicas e com fácil acesso às principais vias da cidade e transporte público. Não perca tempo e venha conhecer o potencial deste imóvel de perto! Agende já a sua visita!