Casa com 5 Quartos para alugar, 566m² - Itaguaçu

**Casa de Alto Padrão Reformada com Vista Panorâmica para o Mar em Itaguaçu** Casa clássica de alto padrão, completamente reformada, com arquitetura elegante, ambientes amplos e localização privilegiada na orla de Itaguaçu. O imóvel reúne conforto, sofisticação e uma vista panorâmica para o mar, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para instalação de atividade comercial. Distribuída em três níveis, a residência possui ambientes amplos e bem planejados. No piso superior estão cinco quartos, sendo uma suíte master, além de banheiro social e uma sala íntima, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. No primeiro pavimento, o imóvel conta com hall de entrada imponente, living amplo distribuído em cinco ambientes, escritório, lavabo, copa e cozinha funcional, criando espaços sofisticados e versáteis para diferentes necessidades. O subsolo possui uma ampla sala de lazer integrada à piscina e ao jardim, proporcionando um ambiente agradável para momentos de convivência e recepção. A estrutura conta ainda com banheiro, lavanderia e dependência de serviço. A área externa é um dos grandes destaques do imóvel, com piscina, jardim maduro e espaços amplos que valorizam o contato com a natureza e a vista para o mar. **Características do imóvel:** 5 quartos, sendo uma suíte master Sala íntima Living amplo com cinco ambientes Escritório Lavabo Copa Cozinha Sala de lazer Piscina Jardim Banheiros Lavanderia Dependência de serviço 4 vagas de garagem cobertas Vista panorâmica para o mar Imóvel completamente reformado Possibilidade de locação residencial ou comercial A localização é outro grande diferencial. O imóvel está situado em Itaguaçu, entre Coqueiros e Bom Abrigo, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Baía Sul. Possui fácil acesso à BR-101 e às pontes Hercílio Luz e Pedro Ivo, facilitando o deslocamento entre o continente e a Ilha de Santa Catarina. A região também conta com excelente infraestrutura gastronômica e de serviços, cercada por restaurantes, bares e estabelecimentos tradicionais da orla de Itaguaçu, tornando o endereço ainda mais atrativo para uso residencial ou comercial. Pela amplitude dos ambientes, localização privilegiada e características arquitetônicas, o imóvel apresenta excelente potencial para diferentes atividades comerciais, além de oferecer uma residência sofisticada e exclusiva para uso familiar. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.