Casas para venda com 5 quartos, 477 m² - Itaigara

ITAIGARA CASA 05 Dormitórios | 04 Suítes Suite Master com Closet e banheira de hidromassagem 06 Banheiros 02 dependências completas Armários | Quartos | Cozinha | Área de Serviço | Banheiros Terreno de 948 m2 / 477 m² de área construída privativa Lavabo com louça sanitária e bancada em granito Mobiliada (móveis fixos) Gabinete | escritório Sala Estar Sala Jantar Sala íntima | TV Varandas Piso social em madeira de lei | sinteko Terraço com jardineira suspensa Jardim Área de convivência externa Espaço Gourmet com churrasqueira Banheiro social Cozinha ampla com despensa Área de Serviço com lavanderia Depósito/despensa Bloco anexo (casa 2) com 123 m2 de área construída, totalmente avarandado e composto de sala, sanitário, barzinhos e cozinha americana Piscina com 51m2 com cascata e deck com 60 m2 em pedras naturais Área gramada de 250 m2 que permite ampliação do imóvel 04 vagas de garagem com portão eletrônico DIFERENCIAIS | INFRAESTRUTURA Excelente Localização Frente prá rua silenciosa e estritamente residencial Acabamento com produtos de alta qualidade Ampla reforma em 2021 com serviços de manutenção civil, elétrica e hidráulica Ventilação Cruzada Posição Solar | Nascente Interfone Cerca elétrica Proximidades de Shoppings e Centros Comerciais e Serviços, Escolas, Supermercados, Farmácias, Centros Médico/Hospitalar, Bares e Restaurantes, Praças para lazer e gastronomia, dentre outras. Obs: A área do terreno de 948 m2 abriga duas casas com área construída de 477 m2 que podem ser vendidas juntas ou separadas. Apesar de serem ligadas internamente, são localizadas em ruas diferentes, com entradas, medidores de água e luz, interfones, IPTU e Escrituras independentes Valor aquisição dos dois imóveis R$ 4.200.000,00 Valor | IPTU 2025 R$ 4454,00 (cotas únicas anual-já pago) R$ 399,00/mês José C Mendes Assessor de Investimentos Imobiliários CRECI-BA 30574 Agende visita pelo www.rwimobiliariaenegocios.com.br Siga @josecmendesimoveis @rwimobiliaria -