Casas para venda com e 5 quartos, 214 m² - Jardim Camburi

O terreno de 300 metros quadrados em Jardim Camburi é o ponto de partida para entender o potencial de valorização aqui. Com 214 metros de área construída, a planta permite uma adaptação rápida tanto para residência quanto para operação comercial, setor que cresce de forma agressiva no bairro. São 5 dormitórios e 4 vagas de garagem em uma região onde o metro quadrado útil está cada vez mais escasso e disputado. A metragem do lote garante uma reserva de valor sólida, sustentada pela baixa oferta de terrenos desse porte em uma das áreas com maior liquidez imobiliária de Vitória. A configuração atual atrai um perfil de inquilino de alto poder aquisitivo ou empresas que buscam espaço para escritórios e clínicas, garantindo uma taxa de ocupação acima da média do mercado. O imóvel entrega exatamente o que o investidor busca: versatilidade de uso e segurança patrimonial em um endereço que mantém demanda constante. É um ativo para quem entende que o tempo de decisão em bairros consolidados é curto. Caso queira analisar a documentação ou agendar uma visita para avaliar as possibilidades de reforma e retorno, entre em contato. Observao: Casa Duplex com 2 matrículas separadas, onde temos 2 casas com 2 entradas separadas, SENDO 2 IMÓVEIS COM DOCUMENTAÇÃO NO MESMO TERRENO: 1º Pavimento: 3 quartos, incluindo a suíte, uma cozinha , copa, sala, banheiro social e área de serviço e varandão. 2º Pavimento: 2 quartos, uma segunda cozinha, copa, sala, banheiro social, área de serviço e varandão. O PROPRIETÁRIO AVALIA A POSSIBILIDADE DE PEGAR UM IMÓVEL DE MENOR VALOR NA NEGOCIAÇÃO (APARTAMENTO DE 2 QUARTOS EM JARDIM CAMBURI. OPORTUNIDADE PARA SE TORNAR UM PONTO COMERCIAL COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO.