Casa com 5 Quartos à venda, 150m² - Jardim Roberto

Sobrado à Venda na Rua Sônia – Jardim Roberto, Osasco/SP Excelente oportunidade para investidor! Imóvel com aproximadamente **300 m²**, localizado na **Rua Sônia, no Jardim Roberto, em Osasco/SP**, em uma região residencial com fácil acesso a mercados, escolas, transporte público e comércio local. O imóvel é composto por **duas casas independentes, ambas atualmente alugadas**, oferecendo ao proprietário uma receita de **R$ 3.000,00 mensais**. Casa Térrea * 2 dormitórios; * Sala; * Cozinha; * 1 banheiro; * Lavanderia; * 1 vaga de garagem; * Entrada individual. **Valor do aluguel: R$ 1.300,00** Casa Superior * **3 dormitórios;** * Sala; * Cozinha; * **2 banheiros;** * Lavanderia; * 1 vaga de garagem; * Entrada individual; * Água e luz individuais. A casa superior conta ainda com **uma laje coberta**, que pode ser aproveitada e adaptada conforme a necessidade do proprietário, podendo ser utilizada como área de lazer, espaço para churrasqueira ou outra finalidade. **Valor do aluguel: R$ 1.700,00** As duas unidades possuem **entradas independentes, água e energia elétrica individualizadas e vagas de garagem separadas**, proporcionando maior privacidade e praticidade aos moradores. Localização Localizado na **Rua Sônia, Jardim Roberto, Osasco/SP**, em uma região residencial com acesso a **mercados, escolas, diversas linhas de ônibus e comércio local**. Aos domingos, há feira livre próxima ao centro do Jardim Roberto. Documentação A documentação do imóvel **está em processo de regularização pelos proprietários**. Por esse motivo, **neste momento não é possível realizar a venda por meio de financiamento bancário**. A negociação, atualmente, é destinada a **pagamento à vista**, enquanto o processo de regularização documental está em andamento. Valor de venda: R$ 370.000,00 **Estuda propostas.** Uma excelente oportunidade para quem busca **investimento com duas unidades independentes já alugadas**, proporcionando receita mensal e potencial de valorização do patrimônio. **Agende sua visita!**