Casa com 5 Quartos à venda, 400m² - Jardim Virgínia

Propriedade bem localizada a 450m da praia da Enseada (Jardim Virgínia): Um vilarejo na cidade! Diferente das ruas mais próximas à praia, que costumam ficar vazias fora da temporada, o bairro aqui é habitado por moradores fixos em mais da metade das casas, garantindo movimento e tranquilidade o ano todo. O Imóvel: Projetada e construída por arquiteto, esta casa térrea possui pé-direito alto e conta com 400m² de área útil em um terreno espaçoso de mais de 900m². O espaço se destaca pelos ambientes integrados e iluminação natural abundante. O terreno é bem arborizado com plantas, amoreiras, coqueiros e palmeiras, oferecendo uma vizinhança agradável. Arquitetura e Lazer: O acesso principal se dá por um pátio externo que leva a um grande pátio interno, com corredor de distribuição circular, mini jardim central com lago ornamental e cascata. A casa oferece uma sala ampla com três ambientes em L e com desníveis, que se integra ao terraço, à piscina e à área da churrasqueira. Ao redor do pátio interno, encontram-se 5 suítes climatizadas, incluindo uma suíte máster com closet e acesso ao terraço e à piscina. Infraestrutura Completa: Cozinha planejada com copa e despensa; Área de lazer nos fundos: piscina com ducha e casa de máquinas; Espaço gourmet: churrasqueira coberta integrada a um grande salão de jogos adjacente (reversível para escritório/home office ou dois dormitórios adicionais) com banheiro; Uma pequena sauna; Garagem coberta para 1 ou 2 veículos + estacionamento do outro lado para mais 3 veículos com portão automático; Apartamento de caseiro independente com sala, quarto, cozinha e banheiro; Abastecimento garantido: grande cisterna subterrânea e 5 caixas d’água de 1.000 litros no sótão. Perfeito para quem busca espaço e bem-estar, é o lugar ideal para a vida em família e grandes reuniões. Destaque para Investidores (Locação Temporada): Esta propriedade é também uma excelente oportunidade de investimento no litoral paulista. Muito rentável, o imóvel autofinancia todas as suas despesas anuais gerais (manutenção, pequenas reformas, energia, água, piscina, IPTU, seguro, etc.) com apenas cerca de 20 dias de locação por ano, podendo render muito mais com uma gestão ativa! Preço e Oportunidade: O valor foi cuidadosamente avaliado com base em vendas recentes no bairro, já considerando uma margem para as atualizações ou personalizações que os novos proprietários desejem realizar. Condições de Venda: Vendo esta propriedade com pesar, motivado por uma transferência inesperada para o exterior. Aceito permuta parcial, exclusivamente por apartamento em bom bairro de São Paulo.