Casa com 5 Quartos à venda, 250m² - Matatu

Uma casa com 250 m² de área construída em terreno de 400 m², com 2 andares, 5 quartos e 5 vagas de garagem possui excelente potencial tanto para uso residencial (famílias grandes) quanto comercial (clínicas, consultórios, escritórios corporativos ou escolas). Se você procura um imóvel amplo, bem localizado e versátil em uma das áreas mais tranquilas e centrais de Salvador, esta casa no Santo Agostinho é a escolha ideal! Com excelente distribuição em 2 andares e um terreno generoso de 400 m², esta propriedade é perfeita tanto para moradia de alto padrão quanto para investimento comercial (clínicas, escritórios corporativos, cursos ou sedes de empresas). ✨ Distribuição e Diferenciais do Imóvel Espaço e Amplitude (250m² A.C.): Imóvel em 2 pavimentos com ambientes bem iluminados e ventilados. Acomodações Privativas: 5 quartos amplos com excelente circulação. Comodidade de Banheiros: 3 banheiros sociais/apoio bem distribuídos nos pavimentos. Apoio e Serviço: Despensa prática + área de serviço com dependência completa. Estacionamento Amplo (Diferencial Raro!): 5 vagas de garagem privativas (garantindo total comodidade para moradores, clientes ou visitantes). Quintal e Terreno (400m² A.T.): Área externa privativa ideal para jardim, espaço gourmet ou expansão. 💼 Excelente Vocação Comercial ou Residencial Pela localização no Santo Agostinho e pela facilidade de estacionamento, o imóvel atende com excelência: 🏥 Clínicas, Consultórios e Centros de Saúde: Próximo ao complexo médico do Itaigara, Brotas e Horto. 🏢 Sedes de Empresas, Escritórios de Advocacia ou Engenharia: Estrutura pronta com diversas salas/ambientes. 🏡 Famílias Grandes: Espaço de sobra para quem busca privacidade e área externa sem abrir mão da localização central. 📍 Localização Estratégica no Santo Agostinho Bairro estritamente residencial e tranquilo, vizinho ao Horto Florestal, Brotas, Itaigara e Parque Bela Vista. Próximo às principais vias de circulação da cidade (Av. Dom João VI, Av. ACM, Av. Juracy Magalhães). Cercado por colégios de referência, hospitais, clínicas, farmácias, supermercados e conveniências. 📐 Ficha Técnica Área do Terreno: ~400 m² Área Construída: ~250 m² Pavimentos: 2 andares Vagas de Garagem: 5 vagas Venda - R$ 950.000,00 IPTu - R$1.500/ano Casas com terreno de 400m² e 5 vagas no Santo Agostinho são oportunidades raríssimas no mercado! Agende sua visita hoje mesmo pelo WhatsApp!