Casa com 5 Quartos à venda, 292m² - Nova Granada

CASA INDEPENDENTE À VENDA NO NOVA GRANADA /BH 5 QUARTOS, SUÍTE, QUINTAL, ÁREA GOURMET, 4 VAGAS 5 quartos | 1 suíte | Até 4 vagas | 292 m² construídos | Lote de 300 m² São 292 m² de área construída em um terreno de 300 m², com 5 quartos, sendo 1 suíte, escritório, salão de jogos com bar, área gourmet com churrasqueira e quintal com aproximadamente 104 m². CONHEÇA OS AMBIENTES DO IMÓVEL 1º PAVIMENTO – ÁREA SOCIAL E GARAGEM•Garagem com 2 vagas atuais e possibilidade de ampliação para até 4 veículos. •Sala ampla, com piso em tábua corrida. •Copa espaçosa, também com piso em tábua corrida. •Cozinha com armários. A garagem conta cômodo para armazenamento de ferramentas, agregando praticidade e organização. 2º PAVIMENTO – ÁREA ÍNTIMA, HOME OFFICE E LAZER•3 quartos, sendo 1 suíte. •Quartos com armários e piso em tábua corrida. •Escritório, ideal para home office ou espaço de estudos. •Salão de jogos com bar, perfeito para momentos de descontração e confraternização. •Banheiro social. •Banheiro da suíte. * Os banheiros contam com revestimento cerâmico e box em vidro Blindex. 3º PAVIMENTO – QUINTAL, ÁREA GOURMET E ESPAÇOS COMPLEMENTARES•Quintal com aproximadamente 13 x 8 metros, totalizando cerca de 104 m². •Área gourmet com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares. •Lavanderia. •1 quarto adicional. •1 banheiro. •Dependências de serviço. •Cômodo destinado a oficina e manutenção. •Área de canil. DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM ESTA CASA•Pisos em tábua corrida na sala, copa e quartos. •Salão de jogos com bar e piso em ardósia. Pontos de referência próximos: •Sede Sebrae: a apenas 1 quarteirão, Av Barão Homem Melo. •Colégio Santa Maria: 750 metros. CONDIÇÕES ESPECIAIS – ESTUDA PERMUTA!* Documentação Completa - Habite-se - Aceita Financiamento ! * IPTU - R$ 2.400,00 O proprietário estuda propostas de permuta por: 1. Imóvel de menor valor ate R$ 550.000,00, nas regiões de Nova Viçosa, Mucuri, Itaparica e Bahia. 2. Chácara de menor valor ate R$ 550.000,00, na Região Metropolitana de Belo Horizonte. Entre em contato com a Conquest Imóveis e agende sua visita! CONQUEST IMÓVEIS Leonardo Resende Telefone/WhatsApp: Site: www.conquestimoveis.com.br Chave do anúncio: l3I90GPLMCnZGqXS