Casa com 5 Quartos para alugar, 480m² - Pedra Branca

Casa para Locação na Pedra Branca, Palhoça. O Imóvel: 480 m² de área construída; Terreno de 413 m²; 3 pavimentos; 4 suítes, sendo 2 com closet; Suíte master com closet, sacada e banheiro com banheira; 5 banheiros; Ambiente extra para quarto de visitas ou escritório; Sala e cozinha em conceito aberto; Pé-direito duplo; Teto rebaixado em gesso com iluminação embutida; Suíte/dependência de empregada; Área de serviço; 3 lavabos; Garagem coberta com aproximadamente 100 m² para até 5 carros; Depósito fechado; Porão; Piso porcelanato e laminado nos dormitórios e closets; Infraestrutura para instalação de ar-condicionado; 2 suítes com ar-condicionado de 12.000 BTUs; Suíte master com ar-condicionado de 12.000 BTUs. Área Externa: Espaço gourmet com churrasqueira; Bancada revestida em porcelanato e mármore Travertino; Pia em Travertino; Piscina de concreto revestida em vinil; Piscina com capacidade para 40.000 litros; Iluminação interna na piscina; Jardim frontal; Jardim com aproximadamente 60 m² nos fundos; Piso em porcelanato antiderrapante; Calçadas laterais com revestimento antiderrapante. Diferenciais: Aquecimento solar com boiler de 600 litros; Resistência elétrica auxiliar; Sistema de aproveitamento de água da chuva; Cisterna de 5.000 litros; Caixa d'água de 1.500 litros; Energia trifásica; Infraestrutura de internet e TV a cabo; Sistema de alarme e CFTV; Iluminação 100% LED; Aberturas em alumínio com vidro temperado de 8 mm; Película residencial prata espelhada; Dois portões eletrônicos; Cobertura com laje e telha de fibrocimento; Calhas de alumínio; Fachada revestida em porcelanato Portobello; Paredes externas com textura; Terreno com viabilidade residencial e comercial. Localização: Aproximadamente 250 metros do BiSTEK; Aproximadamente 350 metros do Lago Pedra Branca; Cerca de 2 km da Universidade e Passeio Pedra Branca; Cerca de 2 km do Shopping ViaCatarina; Fácil acesso à BR-101; Aproximadamente 1,2 km da Prefeitura de Palhoça; Próxima a escolas e postos de combustível. O bairro Pedra Branca, em Palhoça, é uma região planejada e valorizada, conhecida pela excelente infraestrutura e qualidade de vida. A região conta com supermercados, restaurantes, cafés, escolas, universidades, farmácias, serviços e espaços de lazer, além de áreas verdes e locais para convivência. Possui fácil acesso à BR-101 e às principais vias da Grande Florianópolis, oferecendo praticidade para o dia a dia e proximidade com o Centro de Palhoça e outras regiões da cidade. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.