Casa com 5 Quartos e 11 banheiros para Alugar, 700 m² por R$ 35.000/Mês

RESIDENCIAL OU COMERCIAL

Casa localizada em esquina nobre de Porto Alegre, com grande visibilidade, para quem acessa o Colegio Anchieta, a Unisinos, o Colegio Farroupilha, o Instituto Ling, Instituto Cervantes e lado par, dos principais escritórios comerciais da Av Carlos Gomes.
A casa tem, ao todo, aproximadamente 720m2, distribuídos em 3 pavimentos.
Por elegantes acessos com duas opções de "porte cochére", em meio a lindo paisagismo, é possível estacionar 7 carros, sem manobrista e até 18 carros com manobrista, no interior dos portões da casa.

Os pisos são predominante, em taboao maciço de canela, com acabamento acetinado.
Os ambientes, pelo acesso frontal, todos amplos e arejados, são:
Hall, gabinete, biblioteca, 2 amplos livings, um com duas bay-windows, 2 lavabos, sala de jantar, copa com churrasqueira, dispensa, cozinha e uma suite no nivel térreo.
A frete do terreno, tem 22m e a lateral de 50m com pequeno declive. Do nível térreo, se sobe a área intima por confortável escada em mármore branco ou para a área de serviço e garagem coberta, por escada em tabuão.

O andar superior, que também pode ser acessado por porta externa lateral, permitindo a utilização da casa, de forma independente, como Home/Office.
Compõe o andar superior, um hall, estar íntimo com lareira diferenciada, com 2 bay-windows, uma cozinha, dispensa, maleiro, 4 suites, sendo 2 delas com armários embutidos e a master com SPA, closet, lareira e varanda.

O andar inferior ao do acesso frontal, que também é ao nível térreo, devido ao pequeno declive da rua lateral, contém:
Uma dependência completa de serviço, com pequeno estar, uma lavanderia, up pequeno depósito sob a escada, garagem coberta automatizada, para até 5 carros (há mais duas vagas cobertas em 2 "porte cochère", uma lateral e uma frontal. Há também uma churrasqueira na garagem com tampo e pia de apoio em granito.

Na área externa ao corpo principal da casa, aos fundos, encontra-se uma piscina em forma de feijão, com parte rasa, tipo prainha e parte mais funda, numa lateral, junto a churrasqueira externa, com bancos dentro dágua. Junto a esta área, se encontra outro volume, que contém salão de festas ou multi-uso, lareira, sauna com área de repouso e atelier com terraço externo.
Ainda na área externa, encontra-se a casa de máquinas da piscina, dependências completas para caseiro, salinha de manutenção e área tecnica para condensadores de ar condicionado e suprimento de gás e canil.

A casa teve projeto de segurança realizado por Engenheiro especializado.
Os muros externos sao altos, em pedra e os portões externos, automatizados, com duas folhas pivotantes, em ferro e chapa, também altas e imponentes. As janelas são todas gradeadas e as portas reforçadas. Existe pré-instalação de rede lógica, circuito de vídeo e alarme -