Casas para venda com Piscina e 5 quartos, 387 m² - Piatã

CASA RESIDENCIAL DE ALTO PADRAO A VENDA EM PIATA, SALVADOR Uma rara oportunidade de adquirir uma casa residencial completa, com dois anos de reforma total, em uma das ruas mais exclusivas de Piata, rua fechada e cercada por condomínios de médio e alto padrao. O imovel possui terreno de 975 m2 e area construida de 387,02 m2, distribuidos em duas edificacoes independentes, criando um espaco excepcional para moradia e entretenimento. EDIFICACAO PRINCIPAL 257,46 m2 A edificacao principal conta com dois pavimentos: Terreo Varanda ampla Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Cozinha renovada com bancada em Marmore Quartzo branco estelar Despensa Banheiro social completamente reformado Pavimento superior: Tres suites com varanda Home office SEGUNDA EDIFICACAO Ampla varanda para convivencia Cozinha ampla Area de servico Duas suites Duas salas Quatro vagas de garagem cobertas AREA EXTERNA E LAZER Espaco gourmet com churrasqueira Piscina com banheiro de apoio e chuveirao Ampla area gramada REFORMAS E ACABAMENTOS Ha três anos o imovel passou por reforma completa, incluindo instalacoes hidraulicas e eletricas, troca de piso em toda a casa, reforma total da cozinha e reformas completas do banheiro social e de dois banheiros de suites. Os acabamentos seguem padrao superior, com revestimentos de alta qualidade em todos os ambientes reformados. COMPOE A VENDA Aparelhos de ar condicionado, toda a marcenaria fixa, cortinas e painel fotovoltaico de energia solar. POR QUE PIATA E UMA EXCELENTE ESCOLHA Piata e hoje um dos bairros mais dinamicos e valorizados de Salvador. Com orla revitalizada, ciclovia, areas de lazer e o tradicional coqueiral, o bairro oferece qualidade de vida proxima ao mar com infraestrutura urbana completa: supermercados, farmacias, escolas de qualidade, academias, transporte publico e instituicoes de ensino superior como o Cimatec. A rua onde o imovel esta situado e fechada e totalmente cercada por condominos de alto padrao, garantindo seguranca e tranquilidade sem a taxa condominial. POR QUE ESTE E UM EXCELENTE INVESTIMENTO Salvador se consolidou como a segunda capital brasileira com maior valorizacao imobiliaria em 2025, com alta acumulada de 14,82%, segundo o Indice FipeZAP. Piata figura entre os bairros com maior volume de vendas e maior demanda da cidade, com valores medios de metro quadrado entre R$ 7.600 e R$ 7.800. O preco ofertado neste imovel representa uma oportunidade significativamente abaixo da media do bairro, com ampla margem de valorizacao patrimonial nos proximos anos. Para quem busca renda passiva, o imovel pode ser locado por R$ 8.000 mensais, valor acima da media local justificado pela escassez de casas com este porte e padrao de acabamento fora de condominio fechado. A crescente demanda habitacional em Salvador, com deficit estimado em 129 mil unidades e volume de negocios projetado em R$ 36 bilhoes, garante liquidez e potencial de retorno superiores a alternativas financeiras tradicionais. Especialistas do se