Casa com 5 Quartos à venda, 250m² - Ribeirânia

Situada em um dos bairros mais arborizados e tradicionais de Ribeirão Preto, esta residência na Ribeirânia representa não apenas um imóvel, mas um ativo estratégico. Viver aqui é estar cercado por conveniência e prestígio, com acesso facilitado à UNAERP, Novo Shopping, Hospital Ribeirânia e às principais avenidas da zona leste. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e pela valorização constante, sendo o destino preferido de quem busca segurança e qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com o centro urbano. O Imóvel: Uma Tela em Branco para a sua Criatividade Com uma planta generosa de 250m² de área construída, esta casa destaca-se pela robustez de sua estrutura. O conceito de "Retrofit" se aplica perfeitamente aqui: a base sólida permite uma modernização completa, transformando a fachada e os interiores em uma obra contemporânea de alto padrão. Área Social: O living foi projetado para múltiplos ambientes, permitindo a integração total entre a sala de estar, sala de TV e o jantar. Imagine remover divisórias para criar um conceito aberto, valorizando a iluminação natural e a ventilação cruzada. Área Íntima: A privacidade é o ponto forte. São 3 suítes amplas, proporcionando conforto para toda a família. A suíte master é um destaque à parte, com espaço planejado para closet e uma banheira que aguarda uma renovação para se tornar um verdadeiro spa privativo. Além disso, o imóvel conta com uma suíte de serviço completa, ideal para funcionários ou para ser convertida em um home office isolado. Lazer e Exterior: O Refúgio Particular O terreno oferece um espaço de lazer completo, algo cada vez mais raro em construções novas. A área externa é composta por uma piscina, sauna e uma área gourmet com churrasqueira que, após uma reforma estética, se tornará o centro das atenções para recepções e momentos em família. Há ainda um depósito funcional e uma garagem impressionante com capacidade para até 6 veículos, atendendo com folga a grandes famílias ou até mesmo uma demanda corporativa. Oportunidade de Investimento Este imóvel é classificado como uma oportunidade de ouro para investidores de Retrofit ou para quem deseja uma moradia personalizada. O valor de mercado após a reforma estética (pisos, pintura, revestimentos e marcenaria) tende a superar significativamente o investimento inicial, dado o potencial da planta e a localização privilegiada. Destaques Detalhados: Metragem: 250m² de área construída em terreno de grandes dimensões. Dormitórios: 3 Suítes Internas + 1 Suíte de Serviço (versatilidade total). Vagas: Garagem para até 6 carros (essencial para o perfil do bairro). Lazer Completo: Piscina, sauna e churrasqueira prontas para modernização. Perfil: Investimento para revenda ou construção de residência personalizada. Estado de Conservação: Estrutura excelente; necessita de reforma estética total (pintura, pisos e acabamentos).