Casas para venda com Cozinha e 5 quartos, 405 m² - Santa Efigênia

OPORTUNIDADE ÚNICA NA REGIÃO HOSPITALAR DE BH – 419m² COM 3 CASAS! Ao lado do BH Supermercados, em frente ao Assaí, a dois passos da Santa Casa, Hospital das Clínicas e UFMG! NÃO É SÓ UMA CASA – É UM TERRENO DE 419m² COM POTENCIAL CONSTRUTIVO! Perfeito para construtoras, incorporadoras ou investidores que enxergam o valor do metro quadrado na região mais aquecida de BH. Ao lado de outros lotes – possibilidade de unificação para projetos maiores! ESTRUTURA ATUAL (O QUE JÁ EXISTE NO LOTE): CASA PRINCIPAL – 2 ANDARES * 1º andar: 3 salas amplas, cozinha, banheiro social, despensa e área de serviço * 2º andar: 5 quartos + 1 banheiro (com acesso a 2 quartos – configuração que pode ser facilmente adaptada) * Um dos quartos tem varanda * Um quarto tem acesso passando por outro – estranho? Sim. Adaptável? Com certeza! CASA SECUNDÁRIA * 2 andares, na lateral do lote – casa ampla TERCEIRA CASA * 1 andar, na outra lateral do lote – mais compacta, mas com potencial GARAGEM PARA 3 CARROS EM LINHA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – REGIÃO HOSPITALAR DE BH: Ao lado do BH Supermercados e em frente ao Assaí – fluxo intenso e visibilidade Quase na Av. dos Andradas – acesso rápido a toda cidade Próximo à Santa Casa, Hospital das Clínicas, UFMG – demanda garantida por moradia, clínicas e serviços Bairro Santa Efigênia – consolidado, com infraestrutura completa e transporte público a poucos passos OPORTUNIDADE PARA QUEM SABE CALCULAR: * Agende uma visita técnica