Casa com 5 Quartos à venda, 360m² - São Francisco

Jordão Gestão de Imóveis Apresenta: Versatilidade e Sustentabilidade em São Francisco | Niterói Mais do que uma casa, um espaço inteligente para viver ou empreender. Localizada na Rua Guararapes, em frente ao Hospital São Francisco, esta residência une a conveniência de estar a poucos passos do comércio local com a estrutura necessária para projetos profissionais de sucesso. Um imóvel raro, que oferece o silêncio ideal para morar e a visibilidade perfeita para atividades como: consultórios, clínicas, escritórios de advocacia, arquitetura ou espaços de coworking e ateliês. --> Características do Imóvel - 5 Quartos, sendo 4 Suítes: Privacidade e conforto para toda a família ou para a divisão de salas comerciais. - Armários Planejados: Marcenaria completa e embutida em todos os ambientes. - Sala Ampla com Rack: Ambiente claro, ventilado e pronto para uso. - Cozinha Gourmet: Ampla, com despensa planejada para maior organização. - Área Externa e Anexo: Quintal com corredores laterais independentes, canil e um anexo nos fundos com suíte e laje coberta. - Comodidades: Lavabo, área de serviço espaçosa e ar-condicionado em pontos estratégicos. - 3 Vagas de Garagem. --> Sustentabilidade e Economia (Diferenciais) - Energia Solar e Boiler: Sistema completo que abastece todas as torneiras e chuveiros da casa. - Conforto Térmico: Água quente em todos os pontos com grande economia na conta de luz. --> Condições Especiais - Permuta: O proprietário estuda permuta, com preferência por apartamento no bairro Santa Rosa. - Uma oportunidade única em São Francisco para quem busca um patrimônio versátil, sustentável e com localização impecável. Agende agora sua visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu futuro! CRECI JURÍDICO: 11271 Características: Área Total: 360 Quartos: 5 Ar condicionado Closet Lavabo Sala de Estar Cozinha planejada Aceita pets Banheiros: 1 Dormitórios: 5 Suites: 4 Área de Serviço Garagem: 3