Casa com 5 Quartos à venda, 453m² - São Luíz

Excelente casa à venda no bairro São Luiz, em Belo Horizonte, localizada em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha, próxima ao Estádio Mineirão e à Orla da Lagoa da Pampulha. O imóvel oferece conforto, amplitude e excelente padrão construtivo. Com 453,00 m² de área interna, a residência possui ambientes amplos e bem distribuídos, contando com 5 quartos, sendo 1 suíte, 3 salas independentes para estar, jantar e TV, além de cozinha ampla planejada, armários embutidos e ar-condicionado. A área externa proporciona uma experiência completa de lazer e convivência, com piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira, espaço gourmet, jardim, gramado e quintal, ideal para reunir familiares e amigos em momentos especiais. O imóvel ainda dispõe de aquecimento solar, dependência completa de empregada (DCE), edícula com 2 quartos e 1 banheiro, além de sistema de segurança com cerca elétrica, interfone e portão eletrônico. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Valor de venda: R$ 4,5 milhões. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área útil: 453,00 m² Quartos: 5 Salas: 3 Banheiros: 6 Vagas de garagem: 8 DIFERENCIAIS Localização privilegiada próxima ao Mineirão e à Lagoa da Pampulha Ar-condicionado Aquecimento solar Água individual Armários planejados na cozinha, quartos e banheiros Piscina Quadra poliesportiva Espaço gourmet Churrasqueira Jardim e gramado Quintal amplo Dependência completa de empregada (DCE) Edícula Cerca elétrica Interfone Portão eletrônico Box de despejo Excelente potencial residencial DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Sala de estar Sala de jantar Sala de TV 5 quartos 1 suíte Cozinha planejada Área de serviço Despensa Lavabo Banheiros Varanda DCE Edícula com 2 quartos e 1 banheiro Espaço gourmet Área de churrasqueira Piscina Quadra poliesportiva Jardim Quintal ESTRUTURA DO PRÉDIO / CONDOMÍNIO Interfone Portão eletrônico Cerca elétrica Jardim Espaço gourmet Piscina Quadra poliesportiva CONSIDERAÇÕES FINAIS Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel amplo, completo e localizado em uma das melhores regiões da Pampulha. Com ambientes generosos, área de lazer diferenciada e estrutura ideal para toda a família, esta casa reúne conforto, privacidade e qualidade de vida. Agende sua visita com a equipe ASIIM IMÓVEIS. Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores.