Casa com 5 Quartos à venda, 280m² - Victor Konder

Excelente imóvel residencial e comercial no bairro Victor Konder Uma oportunidade diferenciada para quem busca morar com conforto e, ao mesmo tempo, ter seu escritório ou negócio no próprio imóvel, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Blumenau. O imóvel combina estrutura residencial ampla, espaço comercial independente e excelente padrão construtivo, sendo ideal para profissionais liberais, empresários ou famílias que desejam praticidade, privacidade e proximidade com o Centro. ÁREA COMERCIAL 80 m² Espaço independente, ideal para escritório, consultório ou atividade profissional. 80 m² de área; Janelas acústicas; 1 banheiro; 1 cozinha; 1 lavabo; 2 vagas de garagem; Possibilidade de instalação de elevador para acessibilidade de cadeirantes. ÁREA RESIDENCIAL 240 m² Residência distribuída em dois pavimentos, projetada para oferecer conforto, privacidade e excelente isolamento acústico. 3 suítes, sendo uma delas com dois chuveiros e banheira; 1 banheiro social; 1 lavabo; 1 despensa; 1 ambiente para home office; Garagem coberta + vagas externas, com capacidade aproximada para 3 a 4 veículos; Casa com excelente isolamento acústico e janelas Bellevue. DIFERENCIAIS Sistema de captação de água da chuva, com cisterna para utilização nos vasos sanitários; Energia solar para aquecimento de água dos chuveiros e torneiras; Energia trifásica; 3 esperas para equipamentos elétricos. LOCALIZAÇÃO Localizado no bairro Victor Konder, uma das regiões mais valorizadas de Blumenau, com fácil acesso ao Centro e cercado por comércio, serviços, restaurantes, escolas, universidades e demais conveniências. Um imóvel versátil e diferenciado, que une moradia, trabalho, conforto e localização em uma única propriedade. Estuda permuta e avalia propostas. Agende sua visita! Entre em contato conosco pelo WhatsApp ou, se preferir, ligue pelo telefone . Conexão Imobiliária: Desde 1997 no mercado, sinônimo de credibilidade, confiança e segurança. Realize o seu sonho com a nossa parceria! Observação: Os valores e informações exibidas podem sofrer alterações sem aviso prévio. Para confirmá-los, consulte o departamento comercial da Conexão Imobiliária. -