Casa com 5 Quartos à venda, 180m² - Vila Tiradentes

### Duas residências independentes em um único terreno no Butantã Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, versatilidade e uma localização privilegiada no Butantã, próximo ao Rio Pequeno e à USP. O imóvel possui *duas residências independentes no mesmo terreno* — um sobrado e uma casa térrea — ambas muito bem conservadas, com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente acabamento. Uma configuração ideal para famílias grandes, duas gerações que desejam morar próximas mantendo sua independência, ou ainda para quem busca uma excelente alternativa de investimento, podendo morar em uma das casas e utilizar a outra para geração de renda por meio de locação. ### Sobrado * 2 suítes * Sala de TV * Sala de jantar * Cozinha ampla * Lavabo * Área de serviço * Quintal ### Casa térrea * 3 dormitórios, sendo 2 suítes * Sala * Cozinha * Banheiro social * Área de serviço * Quintal ### Áreas * **250 m² de terreno** * **180 m² de área construída** ### Principais diferenciais * Duas casas independentes no mesmo terreno * Excelente estado de conservação * Acabamento de qualidade * Ambientes amplos e bem distribuídos * Quintal espaçoso * 3 vagas de garagem * Excelente opção para famílias grandes * Possibilidade de geração de renda por meio da locação de uma das residências ### Localização privilegiada Localizado em uma excelente região do Butantã, com fácil acesso ao Rio Pequeno, à USP e às principais vias da Zona Oeste de São Paulo. O imóvel está próximo a: * USP * Avenida Corifeu de Azevedo Marques * Avenida Escola Politécnica * Supermercados * Padarias * Farmácias * Escolas * Restaurantes * Transporte público * Comércio em geral ### Ideal para * Famílias grandes * Pais e filhos que desejam morar no mesmo terreno com independência * Investidores * Quem busca espaço, conforto e excelente localização **Uma oportunidade diferenciada para quem procura um imóvel versátil, com duas residências completas, excelente aproveitamento do terreno e potencial de valorização.** **Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade no Butantã!** -