Casa com 6 Quartos e 3 banheiros à Venda, 1260 m² por R$ 2.800.000

Localizada em um condomínio fechado, na Ilha de Itaparica/Mar Grande, bairro de Barra Grande.

O imóvel e o condomínio dispensam comentários.

O condomínio por ser fechado, com total segurança, rondas motorizadas 24 horas, guaritas e chuveirões instalados em todas saídas de acesso a praia etc
E a casa pela área construída, conservação, e o próprio estilo, conforme pode ser observado nas fotos ou ao vivo caso queira marcar uma visita.

Descritivo da Casa:É composta de 2 pavimentos, e ainda tem uma casa de apoio.

No pavimento térreo temos:

2 Salas com 36 m2 e 19 m² respectivamente.
2 espaços que servem como circulação,
Área de acesso a escada permite acessar o andar superior.
Dispensa,cozinha ampla.
Garagem com 1 vaga coberta e mais 3 vagas pelo menos.
Possui ainda um ateliê que pode ser transformados em mais um quarto.
1 quarto com suíte que pode ser usado como sanitário social também (opcional).
Compõe ainda o pavimento térreo, Uma varanda ampla, muito bem bolada,
Uma piscina semi-olímpica com deck e muito bem projetada. Uma beleza de piscina.
Tanque de água potável com capacidade para 12 mil litros e poço artesiano.
Tudo isso e mais sistema de aquecimento solar.

Também faz parte do pavimento térreo

1 quarto de apoio com suíte, depósito, lavanderia.
2 sanitários sociais.

Tudo isso em 1.260 m² de área total e 506 m² de área construída, e o que é mais importante imóvel com documentação toda legalizada.

Valor do condomínio R$792,00
Valor do IPTU: R$2.319,00

Mais detalhes do condomínio:

Trata-se de um condomínio que hoje é referência na Ilha. Possui as ruas e avenidas totalmente calçadas. 2 quadras de tênis, 1 quadra de squash, a quadra de areia de vôlei e 1 para futevôlei. Academia muito bem aparelhada,
2 campos de Futebol, Salão de festa, Espaço ecumênico, Parque infantil, trilha para caminhada em área de conservação ambiental, acessos a praia com chuveirões, e uma praça de alimentação onde se encontra sem sair do condomínio, guloseimas diversas tais como: sushi, churrascos, pasteis, Salgadinhos, picolés e outras e pratos diversos.

Próximo de ponto de ônibus, vans, taxis. Mercados, padarias, depósito de bebidas.

Portaria principal, com acesso monitorado com permissão dos proprietários, aos quais e disponibilizado um APP onde liberamos o acesso mediante emissão do QRD.
Da mesma forma só tem acesso de veículos cadastrados na administração, que deve ser procurada em casos de veículos novos ou de não moradores (inquilinos, visitantes etc)
Fora isso dispomos de rondas motorizadas, constantes por todo condomínio, câmeras espalhadas em pontos estratégicos do condomínio permitem que o pessoal da portaria e administração façam uma varredura registrando ininterruptamente o acesso ou saída de pessoas do condomínio..

Agende uma visita e resista se for capaz.