Casa com 6 Quartos à venda, 374m² - Colubande

PRÉDIO SEMIACABADO À VENDA NO COLUBANDÊ SÃO GONÇALO/RJ | 445 m² | EXCELENTE POTENCIAL COMERCIAL E DE INVESTIMENTO Excelente oportunidade para investidores, construtores e empresas! Prédio com aproximadamente 445 m² de área construída, distribuídos em diferentes pavimentos, terraço e sótão, localizado em uma das regiões mais estratégicas do Colubandê. O imóvel encontra-se em fase de construção semiacabada, com estrutura, alvenaria, cobertura e instalações básicas já executadas, além de plantas e projetos disponíveis, permitindo ao novo proprietário adaptar o espaço de acordo com sua necessidade e finalidade. A distribuição interna oferece grande versatilidade: 04 salas, varanda e 03 banheiros no térreo; 03 salas no 1º pavimento; e 02 salas, 02 suítes, cozinha e dependência completa no 2º pavimento, além de terraço e sótão. Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situado no coração do Colubandê, próximo ao Colégio Átila Moledo, CEASA, Banco Itaú, Supermarket, Posto Ipiranga e a um amplo comércio local. Região com intenso fluxo de veículos e pedestres, ruas asfaltadas, transporte público e excelente visibilidade. Fácil acesso ao Centro de São Gonçalo, Niterói, Rio de Janeiro, Maricá e Região dos Lagos, além das principais rodovias da região. Ideal para clínicas, escolas, cursos, escritórios, empresas, centro médico, comércio, empreendimento multifamiliar ou investimento para renda. Imóvel com enorme potencial de valorização e diversas possibilidades de aproveitamento. Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste empreendimento! -