Casas para venda com Jardim e 6 quartos, 281 m² - Alípio de Melo

🏡 Imóvel à venda no bairro Inconfidência próximo à Av. Abílio Machado Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, bem localizado e com grande potencial de renda. Localizado no bairro Inconfidência, em Belo Horizonte, a poucos metros da Avenida Abílio Machado, uma das principais vias da região, com fácil acesso ao transporte público, comércio variado, escolas, supermercados, farmácias, bancos e serviços essenciais. O imóvel é composto por duas casas com entradas independentes e duas lojas comerciais, ideal para quem deseja morar e gerar renda, investir ou até mesmo utilizar para fins residenciais e comerciais no mesmo endereço. 📐 Área construída das casas: 249,85 m² 🏪 Lojas comerciais: 2 unidades com total de 32 m² Primeira casa: ✨ 3 quartos bem distribuídos 🛁 1 banheiro social 🚻 1 lavabo 🍽️ Cozinha ampla, com ótimo espaço de circulação 🚗 Garagem para 2 carros 🧺 Área de serviço externa 🐶 Canil, ideal para quem tem pets Segunda casa (entrada independente): ✨ 3 quartos 🛁 1 banheiro 🛋️ Cozinha integrada com sala, proporcionando mais conforto e funcionalidade 🔥 Área gourmet, perfeita para momentos de lazer 🏍️ Vaga exclusiva para moto Lojas comerciais: 🛍️ 2 lojas com excelente visibilidade 🚻 Banheiro privativo em cada unidade 📈 Ótimas para locação, comércio de bairro ou prestação de serviços 📍 O bairro Inconfidência se destaca pela sua infraestrutura completa, proximidade com centros comerciais e rápido acesso à região da Pampulha e do Barreiro. 📞 Entre em contato e agende sua visita!