Casa com 6 Quartos à venda, 433m² - Itoupava Norte

Ideal para investidores ou para famílias que desejam sair de um grande centro urbano e morar em uma residência multifamiliar. A propriedade está localizada em uma cidade moderna, segura e com grande potencial de desenvolvimento econômico. Destaques do Imóvel •Região privilegiada: Localizado na Região Norte de Blumenau, com saída super acessível para a BR-470 (que liga ao litoral). •ZC2 - Zona Comercial: Área ideal para comércio, prestação de serviços ou moradia. •Valorização garantida: Região em crescente desenvolvimento e próxima ao Shopping Park Europeu, um dos principais centros de compras e lazer da cidade. •Livre de enchentes: Terreno com cota de inundação elevada (12.1 – 14), garantindo segurança contra alagamentos. •Terreno plano e seguro: Sem barrancos ou desníveis que possam comprometer a estrutura ou a paisagem. Características e Infraestrutura •Regularizada •Escritura do terreno registrada em cartório, sem quaisquer ônus ou impedimentos. •Unidades independentes: Cada unidade no terreno possui saída própria para as vias públicas, trazendo autonomia e privacidade aos moradores. •Documentação em dia: Toda a papelada já está pronta e apta para negociação imediata. Descrição por unidades: Casa 1 – 187,28m² (Semi-mobiliada, 2 pavimentos) Sala ampla Cozinha Lavanderia espaçosa 1 banheiro social 1 suíte com closet grande Jardim de inverno ao lado da suíte Terraço e sacada Garagem (2 vagas cobertas) Jardim externo charmoso Casa 2 – 114,26m² (Térrea) Sala Cozinha grande 2 quartos 1 banheiro Área com churrasqueira Garagem (2 vagas ) Casa 3 – 81,46m² (Segundo andar) Cozinha e área de serviços integradas e amplas Sala 2 quartos 1 banheiro Garagem (1 vaga coberta) Casa/Sala comercial 4 – 50,80m² (Térrea) Cozinha e sala integradas e espaçosas 1 demi-suíte Lavanderia Pequena área externa na frente Não perca esta oportunidade única de investimento ou moradia! Chave do anúncio: xZ2p3jLmTsJZvvnc